クリオラベルヴィ博多 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3900万円、専有面積43.36m2、バルコニー面積12.8m2 共働き世帯におすすめの「2LDK」角住戸です。LDK約10.0帖に隣接した洋室1部屋は、集まる人数や生活スタイルに合わせて空間を一体化できる設計。幅広い働き方やライフスタイル…

【クリオラベルヴィ博多】福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅まで徒歩5分の立地に佇む、2019年10月築・地上15階建のマンションです。

【LDK】洋室約3.5帖と空間を一体化した開放感あふれるLDK。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能な間取りです。※CG加工処理あり

【LDK】約10.0帖の広さが確保されたLDK。キッチン上部はポップアップ天井が採用され、デザイン性の高い空間に仕上げられています。※CG加工処理あり

【洋室】バルコニーサイドに配置された洋室約3.5帖です。2面採光が確保され、心地よい風が室内を通り抜けます。※CG加工処理あり

【洗面室】身支度がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏と洗面ボウル下に収納が備えられ、生活用品などをスッキリとしまうことが可能です。※CG加工処理あり

【トイレ】便座の冷たい不快感を軽減してくれる、温水洗浄便座が搭載されています。※CG加工処理あり

【住戸からの眺望写真】コンビニやスーパーなどが徒歩7分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境です。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

【住戸からの眺望写真】バルコニーは南西向きに配置されています。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

【洋室】サービスバルコニーに面した洋室約4.5帖です。ほぼ整形の空間のため、自分らしいレイアウトが楽しめます。※CG加工処理あり

【玄関】靴やアウトドア用品などの収納に便利なSICが備えられ、玄関周りの清潔感を保つことができます。※CG加工処理あり

【エレベーターホール】各階へはエレベーターを利用して行き来ができます。敷地内に施された植栽が、豊かな空間を演出しています。

【エントランス】宅配ボックスが設置されているため、非対面で荷物の受け取りが可能。再配達の手間も省けそうです。

【エントランス】清潔に管理されているエントランスは、植栽で彩られ、ホテルライクな雰囲気です。

【エントランス】オートロックシステムが搭載された防犯性の高いマンションです。

福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅まで350m 徒歩5分。福岡空港方面、姪浜・唐津方面へアクセス可能。駅構内にバリアフリー設備が充実しており、車いすやベビーカーでの移動もスムーズに行えます。

JR「博多」駅まで1030m 徒歩13分。山陽本線や鹿児島本線など、複数沿線が乗り入れるターミナル駅です。通勤・通学・出張にも通いやすい距離。駅周辺に商業施設が充実しており、日々の買い物にも重宝しそうです。

ローソン比恵町店まで210m 徒歩3分。24時間営業のため、早朝・深夜など時間帯を問わず利用することができます。飲み物やデザートなど、ちょっとした買い物にも便利な距離です。

サニー東比恵店まで490m 徒歩7分。24時間営業のスーパーマーケットです。スマホ決済や電子マネーなど、多彩なキャッシュレス決済に対応されています。駐車場が設けられており、まとめ買いの際にも便利です。

【浴室】窓付きの浴室です。室内丁寧にお使いです。

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■東比恵駅まで徒歩約5分の立地です。■複数路線利用可能な「博多」駅まで徒歩約13分、新幹線が利用でき出張にも便利■角住戸につき、プライバシー性も確保されます■ご家族で快適に過ごせる約10帖のリビング■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン■お部屋をスッキリ使える収納充実の間取り■オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンション■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備≪ライフインフォメーション≫サニー東比恵店　徒歩約7分(490m)　ローソン比恵町店徒歩約3分（210ｍ）マックスバリュエクスプレス比恵町店　徒歩約３分（210ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クリオラベルヴィ博多

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価格

3900万円

返済シミュレーション

管理費等

6070円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,330円

住所

福岡県福岡市博多区比恵町

交通

地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

43.36m²（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

6階/15階建

バルコニー面積

12.8m²

築年月

2019年10月(築6年)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞クリオラベルヴィ博多／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０１９年１０月築の築浅マンション物件です。◆２路線利用可能です。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6070円／修繕積立金帯：6330円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)福岡店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
TEL：0120-569165
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z78052571]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円
福岡県福岡市博多区比恵町
地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
2LDK　43.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円