ニューライフ天神 11階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2580万円、専有面積43.95m2、バルコニー面積7.17m2
〇福岡市中央区天神にフルリノベーション物件登場！平日でもご案内出来ます。
〇リビングの壁一面はアクセントクロスを採用しておりシックでモダンな空間を演出してくれます。
【リノベーション仕様】洗練されたお洒落なデザイン空間、ＬＤＫ１３帖以上♪
〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
【新品】スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね！
【新品】シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台です。
〇天井に散りばめられたダウンライトはお洒落なリビングを演出してくれます。
〇大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
〇洋室にはデスクスペースを設置。在宅ワークや勉強に便利なスペースです。
〇上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
〇居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
〇デザイン性の高い内装は、お住まいになる方のアイディア次第で素敵な空間となります。
【新設】忙しい方にシャワールームを新設。スッキリとした１日を迎えれます。
〇落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。
【新設】大型シューズボックス（フットライト付）、これだけあれば安心！靴の収納もたっぷりあります♪
【新品】内装に合わせたエアコン設置。
【新品】タンクレストイレを設置。手洗いもシックにまとめてます。
〇ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
〇TVインターホン、給湯器リモコン、コンセント。
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◆☆ココに注目☆◆〇リノベーション・新品設備〇舞鶴小学校・舞鶴中学校〇日本銀行 福岡支店 徒歩２分〇福岡税務署 徒歩２分〇ミーナ天神 徒歩３分〇イオンショッパーズ福岡 徒歩３分〇福岡中央郵便局 徒歩３分〇福岡市営地下鉄 天神駅 徒歩７分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、シャワールーム○洗面化粧台、タンクレストイレ、クロス○建具、ダウンライト、フロアタイルなど■ご見学は直接スタッフへお気軽にどうぞ■※スタッフ もりやま（０９０－７９２３－８５３２）※１０時～１７時
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ニューライフ天神
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 7910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,790円
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神４
- 交通
-
地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 7.17m2
- 築年月
- 1983年9月(築42年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 口座振替手数料（月額）85円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ニューライフ天神／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆福岡市中央区天神４丁目にフルリノベーション物件登場！事務所使用可♪◆、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：7910円／修繕積立金帯：8790円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コムス
免許番号：福岡県知事（3）第017374号
所在地：福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102
TEL：0120-092557
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z77809173]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
福岡県福岡市中央区天神４
地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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