スカイハイツ姪浜西 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3299万円、専有面積75.6m2、バルコニー面積12.76m2
☆令和７年８月完成予定、リノベーション物件登場☆敷地内駐車場有☆完成前でもご見学できます。
〇上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
〇バルコニーからは気持ちの良い眺望が広がります。
【新品】スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね！
【リノベーション仕様】洗練されたお洒落なデザイン空間、ＬＤＫ１５帖以上♪
〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
【新品】美味しい料理を振舞う為の使いやすさを重視したキッチンです。
【新品】快適な使い心地とゆとりある空間が１日の疲れを解きほぐすバスルーム。
【新品】三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納は色々な物を収納できます。
【新品】快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
〇リビング横の洋室はオープンにしてリビング一体型としても使えます。
〇ゆとりのある収納を完備しております♪お荷物の多い方には嬉しい設備です。
【新設】大型シューズボックス設置、姿見ミラー付♪
〇ここから大切なご家族が待つリビングへと繋がります。
〇デザイン性の高い内装は、お住まいになる方のアイディア次第で素敵な空間となります。
〇ワイドクローゼット付の広い居室。バランスよく配置された窓から緩やかな陽が射しこんできます。
〇充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
〇南側の幅広いバルコニーは大変陽当たりがよく、風通しも良好なので洗濯物はとても助かります♪
〇気持ちよく出迎えてくれるエントランス！
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☆完成内覧会開催中！高層階・眺望良好♪☆◆☆ココに注目☆◆〇下山門小学校・下山門中学校〇全居室フローリング・洋室３部屋〇浴室乾燥機・浄水器付き〇新耐震基準・住宅ローン控除適用〇下山門中央公園 徒歩１分〇西日本シティ銀行下山門店 徒歩５分〇コスモス下山門店 徒歩６分〇サニー下山門店 徒歩６分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、ダウンライト、収納など■ご見学は直接スタッフへお気軽にどうぞ■※スタッフ もりやま（０９０－７９２３－８５３２）※１０時～１７時
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- スカイハイツ姪浜西
- 価格
- 3299万円
- 管理費等
- 5700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,010円
- 住所
- 福岡県福岡市西区下山門４
- 交通
-
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩7分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 12.76m2
- 築年月
- 1996年3月(築29年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞スカイハイツ姪浜西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩７分・リノベーション物件登場！敷地内駐車場♪☆、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：5700円／修繕積立金帯：14010円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コムス
免許番号：福岡県知事（3）第017374号
所在地：福岡県福岡市南区大橋2-12-8 オークヒルズ大橋102
TEL：0120-092557
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z77776187]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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