エイルスクエア千鳥 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2070万円、専有面積83.55m2、バルコニー面積22.24m2 間取は現況を優先します。

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

共用部

現地（2025年4月）撮影

玄関前アルコープ

室内（2025年4月）撮影

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令和7年1月リフォーム済です。（システムキッチン取替、ユニットバス取替、三面鏡洗面化粧台取替、トイレ一式取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替え、襖・障子貼替、全室LED照明器具取付等）駐車場は敷地内で1台確保しています。月額6000円です。バルコニーが西側と南側にあり、全室がバルコニーに面しています。角部屋の4LDKでお子様のお部屋の確保も可能です。マンションのバルコニー側には高い建物がない為、陽当たりも風通しも良好です。どのお部屋もリビングを通るため、ご家族が顔を合わせるようになりご家族のコミュニケーションづくりにも良いです。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エイルスクエア千鳥

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価格

2070万円

返済シミュレーション

管理費等

5990円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,300円

住所

福岡県福津市花見の里３

交通

ＪＲ鹿児島本線千鳥駅徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線福間駅徒歩31分

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駐車場

敷地内（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

83.55m²（壁芯）

総戸数

48戸

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

22.24m²

築年月

1995年7月(築30年3ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費900円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エイルスクエア千鳥／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年１月リフォーム済です。７５型大型テレビ、テレビ台プレゼントセール中、瑕疵保険（国交省指定）保証付・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5990円／修繕積立金帯：15300円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国380位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内4位
全国370位

利便度: 県内20位
全国453位

快適度: 県内3位
全国155位

富裕度: 県内19位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国334位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内8位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内17位	全国594位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内17位	全国352位
一般診療所数	51施設	県内18位	全国396位
1万人当たり病床数	164.2床	県内16位	全国248位
1万人当たり医師数	19.9人	県内16位	全国387位
介護保険施設定員数	545人	県内15位	全国462位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国68位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内12位	全国470位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内3位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ロケーションズ
免許番号：福岡県知事（9）第010288号
所在地：福岡県福岡市博多区住吉5-2-13 ロケーションズビル5階
TEL：092-433-6662
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77603429]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2070万円
福岡県福津市花見の里３
ＪＲ鹿児島本線千鳥駅徒歩14分
4LDK　83.55m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円