フドウ桜町ハイツ（５９．６２㎡の２ＳＤＫ） 4階 2SDK 物件詳細

2DK+S、価格530万円、専有面積59.62m2、バルコニー面積8.25m2

外観

画像

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フドウ桜町ハイツ（５９．６２㎡の２ＳＤＫ）

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価格

530万円

返済シミュレーション

管理費等

6700円／月（自主管理(常駐)）

修繕積立金

7,500円

住所

福岡県福岡市南区桧原１

交通

西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅バス23分/「桜町」バス停停歩1分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SDK

専有面積

59.62m²（壁芯）

総戸数

110戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

8.25m²

築年月

1974年10月(築50年8ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・システムキッチン・管理人常駐・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞フドウ桜町ハイツ（５９．６２㎡の２ＳＤＫ）／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞ミスターマックス長住店まで約９００ｍ　コスモス桧原店まで約４０ｍ　福岡桜町郵便局まで約９０ｍ　　　～周辺環境～　桜町公園に隣接　西花畑小学校まで約６５０ｍ　花畑中学校まで約１１００ｍ／＜特徴＞フドウ桜町ハイツ桧原１丁目で２ＳＤＫのマンションが出ました。、システムキッチン・和室・ワイドバルコニー・前面棟無・眺望良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：7500円
法令等制限：～交通～　西鉄天神大牟田線「平尾」駅　バス２３分　西鉄バス「桜町」停　徒歩１分（約４０ｍ）　　　～暮らしのインフォメーション～　マルキョウ桧原店まで約３５０ｍ　
特記事項: 管理人常駐

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション(株)
免許番号：福岡県知事（5）第014639号
所在地：福岡県福岡市南区野間1-15-12
TEL：0120-899833
取引態様：専任媒介
管理コード：20211489; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77566768]
情報公開日: 2025年05月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　530万円
福岡県福岡市南区桧原１
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅バス23分/「桜町」バス停停歩1分
2SDK　59.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円