モントーレブルー・ラ・メールＦＵＫＵＯＫＡ　キャビン棟 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2490万円、専有面積66.33m2、バルコニー面積17.77m2

LDK約16.3帖

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洋室約8.0帖

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ミニストップ福岡大岳店まで1620m

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洋室約5.2帖

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海の中道海浜公園まで510m

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西戸崎郵便局まで790m

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福岡市立西戸崎小学校まで1100m

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■おすすめポイント━━━━━━━━━・・・・◆駐車場一住戸一台利用可能◆約16.3帖の広々としたLDK◆南向きのバルコニー、陽当たり良好◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆不在時に便利な宅配ボックスあり◆ディスポーザーあり◆バルコニーにスロップシンクあり◆快適な暮らしを守るTVモニタ付きインターホンオートロック◆アクアラウンジやキッズスペース等共用部充実■令和７年5月リフォーム工事完了〇水栓交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台）〇トイレ新品交換〇防水パン交換〇クロス張替〇カーテンレール交換〇ガス給湯器交換〇センサーライト設置〇ハウスクリーニング実施

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モントーレブルー・ラ・メールＦＵＫＵＯＫＡ　キャビン棟

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価格

2490万円

返済シミュレーション

管理費等

9100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,000円

住所

福岡県福岡市東区西戸崎２

交通

ＪＲ香椎線西戸崎駅徒歩5分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

66.33m²（20.06坪）（壁芯）

総戸数

316戸

所在階/階数

7階/14階建

バルコニー面積

17.77m²

築年月

2007年1月(築18年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：トイレ
　その他：全室クロス/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞モントーレブルー・ラ・メールＦＵＫＵＯＫＡ　キャビン棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月リフォーム工事完了【三井のリハウス　千早香椎センター】、ＬＤＫ１５畳以上・ウォークインクローゼット・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：4000円
特記事項: 管理人日勤

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス千早香椎センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市東区千早4-21-55 プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー
TEL：00786-01794398
取引態様：媒介
管理コード：FG3AGA21; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77484025]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
福岡県福岡市東区西戸崎２
ＪＲ香椎線西戸崎駅徒歩5分
2LDK　66.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円