ユーハイム曰佐リベックス 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1898万円、専有面積65.11m2、バルコニー面積13.56m2 2025年3月リフォーム済。南東向きで明るいお部屋。家具・照明・エアコンプレゼント！

スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に充実。近隣駐車場確保済！

バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。

設置中の家具・照明・エアコンはプレゼント！

キッチンが独立しているので、においや油はねがリビングに届きにくく、洗い物などが残っていてもリビングに生活感を感じさせません

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引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる6帖洋室。

クローゼットは奥行きがあるので、客用布団やお子様のおもちゃなどたっぷりと収納できます。

日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。

バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。

全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。

洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。

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半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。

寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。

全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。

4.7帖洋室。プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。

玄関にはシューボックス。収納扉が鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもできます。

オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。

不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。日中不在がちでも再配達などの手間がなくなるので通販を気軽に楽しめます。

マルキョウ曰佐店まで450m

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◆2025年3月リフォーム完了済み(キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロスなど)◆近隣駐車場確保済◆家具・照明・エアコンプレゼント♪◆ドラム式洗濯機、冷蔵庫設置！◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング◆全居室収納あり◆南東向きで明るく風通し良好◆生活感を隠してくれる独率キッチン◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に充実◆曰佐小学校まで徒歩11分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ユーハイム曰佐リベックス

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価格

1898万円

返済シミュレーション

管理費等

6300円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

12,350円

住所

福岡県福岡市南区曰佐４

交通

西鉄天神大牟田線大橋駅バス11分/「的場二丁目」バス停停歩5分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地外（8800円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.11m²

総戸数

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

13.56m²

築年月

1990年6月(築35年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ユーハイム曰佐リベックス／＜駐車場＞敷地外／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆家具付き！◆２０２５年３月リフォーム済◆お買い物に便利な立地、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：12350円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ!南区的場店(株)フォロー
免許番号：福岡県知事（2）第017926号
所在地：福岡県福岡市南区的場2-36-20
TEL：0120-460378
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77454710]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1898万円
福岡県福岡市南区曰佐４
西鉄天神大牟田線大橋駅バス11分/「的場二丁目」バス停停歩5分
3LDK　65.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円