ホルトハイム花畑Ⅱ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1780万円、専有面積69.68m2、バルコニー面積10.05m2

現地外観写真

外観写真

エントランス

リビング

浴室

キッチン

玄関

洗面台

トイレ

エレベーター

モニターホン

駐車場

バルコニー

ボンラパス花畑店まで230m （徒歩3分）

眺望写真

前面道路

オートロック

セブンイレブン福岡大平寺店まで470m （徒歩6分）

宅配BOX

駐輪場

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◆1996年7月築/7階建7階部分◆3LDK/69.68㎡◆南向き/眺望・陽当り・風通し良好◆宅配BOX◆オートロック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ホルトハイム花畑Ⅱ

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

5500円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,400円

住所

福岡県福岡市南区花畑３

交通

西鉄天神大牟田線高宮駅バス19分/「西鉄バス「花畑２丁目」」バス停停歩4分

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駐車場

敷地内（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.68m²（21.07坪）（壁芯）

総戸数

54戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

10.05m²

築年月

1996年7月(築28年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・システムキッチン・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ホルトハイム花畑Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞７階（最上階）／南向き／眺望・陽当り・風通し良好／３ＬＤＫ／６９．６８㎡、南向き・システムキッチン・陽当り良好・和室・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：8400円
法令等制限：町内会費６ヶ月毎に２１００円／駐車場：車種による／管理会社その他：博栄システム管理株式会社
特記事項: 日当り良好・管理人巡回・最上階

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)六本松営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：福岡県福岡市中央区六本松2-15-6 MID SQUARE六本松1階
TEL：0120-866009
取引態様：専属専任媒介
管理コード：95563009; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77442007]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
福岡県福岡市南区花畑３
西鉄天神大牟田線高宮駅バス19分/「西鉄バス「花畑２丁目」」バス停停歩4分
3LDK　69.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
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