アーバンパレス長丘ヒルズ 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4380万円、専有面積85.02m2、バルコニー面積22.4m2 間取図

外観

リビング

浴室

カウンターキッチン収納

洋室（約7.0帖）

洗面室

リビング収納

トイレ

ローソン長丘二丁目店まで460m

リビング

キッチン

洋室（約7.0帖）

リビング収納

ドラッグストアモリ長丘店まで780m

リビング

キッチン

洋室（約7.0帖）

収納（洋室約7.0帖）

長丘小学校まで470m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・2面バルコニー設計、陽当り・通風良好・全居室6帖以上・LDKは約26.0帖の広さ・会話の弾む対面式キッチン(勝手口有)・パントリーやWICなど随所に収納有・ルーフバルコニーから鴻巣山を望みます(天候による)・トランクルーム有・ペット飼育可(規約制限有)・駐車場の承継可(屋内縦列2台分／車種による／月額1台4500円)▼設備・床暖房(LD部分)※現況は2LDKですが、引渡しまでの間に3LDKへの間取り変更工事も可能です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アーバンパレス長丘ヒルズ

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価格

4380万円

返済シミュレーション

管理費等

7100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,300円

住所

福岡県福岡市南区長丘２

交通

西鉄天神大牟田線高宮駅バス10分/「寺塚」バス停停歩6分

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駐車場

敷地内（4500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.02m²（25.71坪）（壁芯）

総戸数

95戸

所在階/階数

10階/12階建

バルコニー面積

22.4m²

築年月

2018年1月(築7年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー使用料（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アーバンパレス長丘ヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１０階部分・角住戸３２．７０平米のルーフバルコニー有、ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：4300円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス六本松センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1階
TEL：00786-01794401
取引態様：専任媒介
管理コード：FSGADA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77280037]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
福岡県福岡市南区長丘２
西鉄天神大牟田線高宮駅バス10分/「寺塚」バス停停歩6分
3LDK　85.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円