アンピール箱崎東Ⅱ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2780万円、専有面積76.63m2、バルコニー面積18.92m2

現地（2025年3月）撮影

室内（2025年3月）撮影ご家族の憩いの場となるLDKは約14帖ございます。シンプルで飽きの来ない内装デザイン。

室内（2025年3月）撮影木目と白で統一されたシンプルモダン内装で、温もりを感じる、ほっとできるリビング。

室内（2025年3月）撮影落ち着いた色合いの浴室です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れも流れていきますね。

室内（2025年3月）撮影家事の時短にもなる食洗機付きと、効率よく作業も出来ます

室内（2025年3月）撮影独立した洋室で、プライベートな空間も確保されます。

現地（2025年3月）撮影姿見付きの玄関収納。収納力十分でスッキリ片付く玄関です。

室内（2025年3月）撮影ホワイトベースの清潔感溢れるドレッサー。身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペースです。

室内（2025年3月）撮影収納スペースを上手に活用して居住空間をスッキリと暮らして頂けます。

室内（2025年3月）撮影上部に設置された吊戸棚は、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に便利です。

現地（2025年3月）撮影ご家族の洗濯物をたっぷりと干すことができるバルコニー。

サトー食鮮館松島店まで350m

現地からの眺望（2025年3月）撮影

室内（2025年3月）撮影一体感のあるLDK。バルコニーからの光が部屋の奥までまっすぐ届きます。

室内（2025年3月）撮影明るい陽射しが入る洋室です。フローリング仕様でお掃除も楽々です。

現地（2025年3月）撮影シューズボックスがございますので、いつでも片付いた玄関でお客様をお出迎え出来ますね。

セブンイレブン福岡原田3丁目店まで250m

室内（2025年3月）撮影キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。

室内（2025年3月）撮影全室フローリングにつき、日々のお掃除も楽々。お部屋の清潔を保ちやすいですね。

松島小学校まで520m

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◆主なリフォーム内容◆システムキッチン（W2400・食洗器）浴室（ユニットバス・1317）洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）トイレ（温水洗浄便座付トイレ）給湯設備（給湯器・マルチリモコン付）配管〈排水管（専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛び込みより）〉建具・床・クロス張替など●Life　information●・セブンイレブン福岡原田３丁目店・・・徒歩4分（約250ｍ）・サトー食鮮館松島店・・・徒歩5分（約350ｍ）・貝塚病院・・・徒歩28分（約2，210ｍ）・松島小学校・・・徒歩7分（約520ｍ）・箱崎清松中学校・・・徒歩8分（約590m）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アンピール箱崎東Ⅱ

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価格

2780万円

返済シミュレーション

管理費等

3800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,700円

住所

福岡県福岡市東区原田４

交通

ＪＲ鹿児島本線箱崎駅徒歩21分
ＪＲ篠栗線柚須駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

76.63m²

総戸数

所在階/階数

3階/10階建

バルコニー面積

18.92m²

築年月

1993年8月(築31年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費500円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯設備
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞アンピール箱崎東Ⅱ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯設備）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年３月リフォーム完成物件◆３階部分３方角住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：3800円／修繕積立金帯：14700円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)福岡店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
TEL：0120-569165
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77021399]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
福岡県福岡市東区原田４
ＪＲ鹿児島本線箱崎駅徒歩21分
4LDK　76.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円