ザ・レジデンス大淀河畔 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3490万円、専有面積75.72m2、バルコニー面積12.8m2 【間取り図】二部屋から出入り可能なウォークスルークローゼットを配置。センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング。ゆったりくつろげる1.6ｍ×1.8ｍの…
【外観】大淀川越しに際立つアースカラーのファサードデザイン。ルーバー手すりやガラス手すりを効果的に採り入れる事で、水面や空の風景を移す美しい表情を見せてくれます！
【17帖のLDK】空間に広がりを生むオープンな対面キッチン、家族の笑顔あふれるリビング。大淀河畔の景色バッグに、家族の会話も弾みます！
【１７帖のLDK】サッシの中央部分から両側にスライドする事で開口幅が広く取れるセンターオープンサッシ。心地よい解放感と風通しを感じる事が出来ます！
【ユニットバス】先進の機能を備えたワイドなバスルーム。全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽や、手すりバー採用で高齢者にも配慮した魔法びん浴槽のバスルーム。オートバス・浴室乾燥機採用！
【タカラスタンダードのシステムキッチン】人造大理石天板のため、サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。ホーローキッチンパネル採用のためマグネット式小物掛け可能で、お手入れ簡単です！
【５．６帖の洋室】全室に照明器具・カーテンを設置しているため、快適な環境で新生活をスタートできます。壁一面の収納を備えています！
【玄関】玄関はおもてなしの顔。トールタイプの玄関下足入。フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置！
【サニタリールーム】洗面化粧台には、3面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付き水栓を採用しています。先進の機能と高いデザイン性。家族が毎日使う水回りは、明るく清潔な見た目です！
【ウォークスルークローゼット】衣類だけでなく、布団やかさばるアイテムをたっぷり収納できるウォークスルークローゼット。レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できます！
【トイレ】充実機能を装備した節水型トイレ。汚れが付きにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォッシュレット付トイレ採用。上部には、トイレットペーパ収納吊戸棚採用！
【バルコニー】室内から続くような開放感を演出する奥行最大約２ｍのバルコニー。ガーデニングなど楽しめます。バルコニー手すりにガラス手すりを採用し、外部からの視線をさえぎりながら十分な採光を確保！
【バルコニーからの眺望】眼下となる大淀川から、遥か彼方まで見晴らすダイナミックな眺望が魅力のひとつ。南向きに配置されたバルコニーからは、開放感あふれる贅沢な視界を、特等席でお愉しみいただけます！
【スロップシンク】バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。また、防水使用コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利！
【食器洗い乾燥機】約５人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。食洗器を使う事で、家事が短縮でき、自由な時間が増えます！
【５．６帖の洋室】各居室のシーリングライトやダウンライトは省エネルギー性能に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率９９．９９％以上の遮光等級１級を採用しています！
【ウォークスルークローゼット】二部屋から出入りを可能とし、使い勝手が良いです。歩いては入れるので、整理も簡単です！
【６．５帖の洋室】隣の部屋の洋室に繋がるウォークスルークローゼット配置。動線も良く、使いやすい間取りとなっています！
【５．０帖の洋室】隣の部屋の洋室に繋がります。書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます！
【５．０帖の洋室】リビングに隣接する洋室です！
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○共用部分充実（オーナーズラウンジ・オーナーズルーム）〇宮崎小学校・宮崎中学校１０分以内■生活情報・宮崎小学校・・・５６０ｍ・宮崎中学校・・・６６０ｍ・宮崎市役所・・・９３０ｍ・宮崎県庁・・・８８０ｍ・アミュプラザ宮崎・・・１１４０ｍ・セブンイレブン宮崎吾妻町店・・・１９０ｍ・橘公園・・・１０ｍ・宮崎銀行宮崎支店・・・９００ｍ--------------------------------------------------（株）ボンズジャパン 宮崎本店 ◆0985-65-8300◆いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・レジデンス大淀河畔
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 7130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,150円
- 住所
- 宮崎県宮崎市松山２
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
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- 駐車場
- 敷地内（2000円～1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.72m2（22.90坪）（壁芯）
- 総戸数
- 126戸
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 築年月
- 2021年4月(築4年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・レジデンス大淀河畔／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【築４年／リバービュー／３ＬＤＫ／ウォークスルークローゼット／ペット可】、即引渡可・リバーサイド・省エネ給湯器・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：7130円／修繕積立金帯：9150円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
宮崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国442位
- 偏差値
- 49.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 36施設 | 県内1位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 398施設 | 県内1位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 166.5床 | 県内8位 | 全国239位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.1人 | 県内1位 | 全国74位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,716人 | 県内1位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内7位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.97件 | 県内9位 | 全国632位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.06件 | 県内8位 | 全国766位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宮崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ボンズ・ジャパン宮崎本社
免許番号：国土交通大臣（1）第008968号
所在地：宮崎県宮崎市橘通東3-6-19 EST2ビル6階
TEL：0985-65-8300
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z76997336]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
宮崎県宮崎市松山２
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3LDK 75.72m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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