ロワールマンションやよい坂 10階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1680万円、専有面積81.85m2、バルコニー面積9.45m2 １LDKですが、カーテンなどで仕切れば２LDKとしてもお使いいただけます。約６帖のロフトは猫ちゃんの憩いの場にぴったりです♪
地上１０階 鉄筋コンクリート造のマンションです。新耐震基準に適合しており、住宅ローン減税など各種税金の軽減が受けられてお得です♪
４LDKを１LDKにリノベーションされており、ゆったりとした居住空間が魅力です♪ ワンちゃん、猫ちゃんも大興奮間違いなしです♪
気になる梁までの高さは１９０cmなので、背が高い方でも安心♪ リビングからロフトへはハシゴから階段に変更されていて上り下りも楽ちんです♪
浴室には、カビ防止、冬場のヒートショック対策、雨の日の洗濯物干し等に重宝する、浴室暖房乾燥機付き♪ 窓もあるのでカビ対策は万全です♪
キッチンは、家事を楽にしてくれる食器洗浄乾燥機や３口コンロ、おしゃれで便利なタッチレス水栓、お手入れしやすいレンジフードなどの機能満載です♪
通常エアコンが設置できない廊下側の洋室にも、壁内配管で設置が可能になっています。猛暑が続く日本には全居室エアコンが必須ですね♪
玄関に大容量のシューズボックスがあります♪ 光沢感のある全面扉は高級感があります♪
トイレはすっきり見た目のタンクレス仕様。来客時に重宝する手洗い、日本が世界に誇る文化の温水洗浄便座付き♪ トイレットペーパーなどが収納できる棚付きで便利です♪
エントランスはマンションの顔です。緑が効果的に配されて管理も行き届いています♪
電話を置くスペースはしっかり確保されているので、ルーターなどの機器の設置も安心です♪
地上１０階からの眺望は圧巻です。南東向きで日当たり、通風も良好です♪
洗面は大きめのドラム式洗濯乾燥機も設置できます。脱衣スペースもしっかりあって便利です♪
ダイニング、リビング、和室を一つにしたゆったりとした居住空間です。梁はありますが、天井が高いためそれほど気になりません♪
キッチンにはカップボードが設置されています。収納たっぷりで食器や調理器具もしっかり収納できます♪
中部屋の片面部分に壁がありませんが、カーテン等で仕切ればお部屋としても使用できます♪ もちろんリフォームでお部屋にすることもできます♪
約６帖のロフトには窓があり明るいです。上り下りは階段なので毎日の利用も苦になりません♪
テレビモニター付きインターフォン＋オートロックで防犯面も安心のマンションです♪
キッチンシンクはおしゃれなタッチレス水栓仕様で使いやすいです♪
お掃除が大変なレンジフードはお手入れのしやすい最新型を採用。日々のお掃除はもちろん、年末の大掃除も楽ちんです♪
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■□おすすめポイント□■◇近隣駐車場（約80ｍ）空き有り♪◇８１㎡１LDKの明るく開放的なリビングルーム。猫ちゃん、ワンちゃんとのびのび暮らせるお部屋♪◇バス停まで徒歩２分の便利な立地♪◇１０階最上階からの眺望に癒やされます♪◇床材はペットの足に負担が少ないクッションフロア仕様♪◇猫ちゃんの憩いのスペースはもちろん、物置としても活用できるロフトは、リビング階段仕様で移動も楽ちん♪◇オール電化仕様で安全♪◇鶴田小学校・老司中学校エリアです♪■□■□■□■□■□■こちらの物件のお問い合わせは 0120-312-103 （通話料無料！） まで♪お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロワールマンションやよい坂
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 9120円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,120円
- 住所
- 福岡県福岡市南区鶴田４
- 交通
-
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス17分/「やよい坂」バス停 停歩2分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 81.85m2（24.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 築年月
- 1988年5月(築37年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2018年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロワールマンションやよい坂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１８年１月リノベーション済み！犬・猫２匹（中・大型犬１匹）まで飼育可♪、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9120円／修繕積立金帯：9120円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 不動産の窓口(株)
免許番号：福岡県知事（2）第017624号
所在地：福岡県福岡市中央区鳥飼3-6-22
TEL：0120-312103
取引態様：一般媒介
管理コード：13764 - 情報提供元
- SUUMO [090Z76979515]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
福岡県福岡市南区鶴田４
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス17分/「やよい坂」バス停 停歩2分
1LDK 81.85m2
福岡県福岡市南区鶴田４
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1LDK 81.85m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
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西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス17分/「やよい坂」バス停 停歩2分
1LDK 81.85m2
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