オープンレジデンシア天神今泉 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4990万円、専有面積46.28m2、バルコニー面積7.02m2
令和5年(2023年)9月築の築浅マンションになります！ワンフロア4邸で全邸角住戸の造りとなっています。
LDKは約11帖の広さでダイニングセットとソファーを置いても十分な広さです！床暖房がついているのもポイント！
本住戸は上人橋通りに面しているので前面に建物がなく、見晴らしが開けています！
光沢のある土間は清潔感のある仕様になっています。人感センサー付きの照明もついていますので電気の消し忘れを防ぐことができますね！
シューズボックスになります。玄関の土間から浮いているので下にも収納可能です！幅もありますし、可動式になるので高さも変更可能です！
キッチン横洋室になります。広さは約3.4帖程です。ワークスペースとしての活用もできますし、シングルベットを置いてもいいですね！
キッチン横洋室のクローゼットになります。枕棚とパイプハンガーがあるので空間を活かして収納することができます！
リビング横洋室になります。広さは約4.1帖程です。ダブルベッドを置けるサイズ感のお部屋になります！
リビング横洋室のＷＩＣになります。2方向に枕棚とパイプハンガーが付いているので収納量も豊富です！
幅1650mmのキッチンでコンロは二口のガスコンロになります。ワークトップが白なので清潔感あるキッチンです！
収納量豊富な洗面化粧台です！シンクももちろんですが、収納内もキレイなため、そのままお使いいただけます！
タンクレスのウォシュレット付のトイレになります！お手洗い場はトイレ内に別で設けられています！
高級感のある黒のパネルのユニットバスです。大きさは1416サイズで脚を伸ばしてゆっくり浸かることも可能です！シャワーヘッドは高さの調整も可能です！
風呂自動や追い炊き機能もついているのでお風呂の温め直しもボタン一つでできます！
バルコニーは奥行があるので椅子を置いてゆっくりしてもいいですね！
エントランスは自動ドアとオートロック用のドアと2つあります。
モニター付きのオートロックになります。セキュリティ面も安心ですね！
駐輪場になります。上段は月200円、下段は月300円になります。屋根があるので雨で晒される心配はなさそうですね！
機械式駐車場になります。空き状況は都度管理会社に確認する必要がありますのでお気軽にお問い合わせください。真ん中のグレーの円がターンテーブルになり、切り返して駐車する手前を省くことができます！
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○ハウスクリーニング済みでそのままご入居できます！○本住戸は上人橋通りに面しているので前面に建物がなく、圧迫感はありません！○西鉄福岡駅（天神）と薬院大通駅の赤坂駅の3路線利用できる立地で最大徒歩12分以内でアクセス可能です！○リビングには床暖房が付いているので効率的に室内を温めることができます！○ペット飼育可能なマンションでエントランス前には洗い場も付いています！○敷地内駐車場は随時空き状況を確認する必要がありますが、4月21日時点では2台空きがございます。機械式駐車場になりますので区画によって制限があります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オープンレジデンシア天神今泉
- 価格
- 4990万円
- 管理費等
- 5000円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 3,800円
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今泉２
- 交通
-
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円～2万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.28m2（壁芯）
- 総戸数
- 52戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 7.02m2
- 築年月
- 2023年9月(築1年10ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,155円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞オープンレジデンシア天神今泉／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞令和５年９月築の２ＬＤＫです！前面道路側のお部屋で見晴らし良好です◎、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：3800円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大英産業(株)不動産流通事業部
免許番号：国土交通大臣（3）第008700号
所在地：福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
TEL：0120105-471
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z76799638]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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