ロイヤルヒルズ笹丘 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7400万円、専有面積162.52m2、バルコニー面積37.25m2

間取り

3LDK、価格7400万円、専有面積162.52m2、バルコニー面積37.25m2

外観

外観写真

※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

画像

デイリーヤマザキ福岡小笹店まで650m

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西日本シティ銀行小笹支店まで1190m

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笹丘小学校まで800m

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友泉中学校まで650m

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■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 中央区笹丘の丘上に佇む重厚感のある全24邸のマンション　○ 福岡市街のパノラマビューを是非現地でご覧ください（天候による）　○ 2戸に1基のエレベーター・内廊下仕様、プライバシー性の高い住戸配置です　○ 高級感のあるエントランスホール・アプローチ　○ シャッターゲート付の地下駐車場あり　○ 納戸・廊下収納など、充実の収納スペース　○ 洗面・トイレは2箇所あり　○ 浴室・洗面室に面したバルコニーあり　○ 御影石貼の高級感のある玄関

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロイヤルヒルズ笹丘

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価格

7400万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5980円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

21,700円

住所

福岡県福岡市中央区笹丘３

交通

地下鉄七隈線六本松駅バス11分/「友泉中学校前」バス停停歩9分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

162.52m²（49.16坪）（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

4階/地上5階地下2階建

バルコニー面積

37.25m²

築年月

1990年9月(築34年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費300円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞ロイヤルヒルズ笹丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆福岡市街を見渡すパノラマビュー◆高級感・重厚感のある建物仕様、ＬＤＫ２０畳以上・全居室収納・和室・対面式キッチン・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸／管理費等帯：15980円／修繕積立金帯：21700円
法令等制限：駐車場は１区画権利あり（平置式、月額金１５，０００円）。現在転貸中ですが、管理規約に基づき明け渡しの請求が可能です。
特記事項: 管理人日勤

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス8階
TEL：00786-01794392
取引態様：専任媒介
管理コード：FGP7WA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76430951]
情報公開日: 2025年06月28日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7400万円
福岡県福岡市中央区笹丘３
地下鉄七隈線六本松駅バス11分/「友泉中学校前」バス停停歩9分
3LDK　162.52m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円