美室団地１３号棟　中古マンション 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1150万円、専有面積58.03m2、バルコニー面積10.54m2

外観地下鉄七隈線「次郎丸」より徒歩9分！南向き「2LDK」の住まい。2021年1月、内装リフォーム済みです。

リビング南向きバルコニーに面しているLDK。バルコニーに出入りのできる掃き出し窓から陽光が差し込み、明るい空間が広がります。（家具はCGによるイメージとなります。）

玄関玄関ドアから入った左側にシューズボックスが設置されています。シューズボックス上部はカウンター代わりとして、小物類を置いたりインテリアで飾ったりすることが可能です。

リビング5階建ての5階部分のため、大きな掃き出し窓からの眺望良好です♪

リビングLDKはアクセントクロスが施されたスタイリッシュな空間。ダウンライトが採用され、すっきりとした印象です。南側から陽光が降り注ぎます。

リビング床・天井・クロスともホワイトを基調とした明るいリビング空間。落ち着いた時間を過ごせそう。

キッチンキッチン上部、下部に収納スペースございますので、鍋などの大きい調理器具から小物までスッキリと収納いただけます。

キッチンキッチン横には窓があるのでにおいがこもらず換気もばっちり！

洗面所洗面所と玄関が近く、帰宅後すぐの手洗い習慣が自然と身に付きそうです。感染症予防対策にも◎

洗面所洗面所内に洗濯機置き場がございます。

浴室ハイトーンでまとめられた明るい印象の浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。

洋室北側のバルコニーに面した6帖の洋室。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。

洋室南側がバルコニーに面した洋室。お部屋の雰囲気を明るくしてくれるホワイトのクロスが施されています。

和室リビングに隣接した4.6帖の和室。クローゼットタイプの収納もございます。

和室南側のバルコニーに面した和室です。リビングに隣接する安らぎの空間です。

バルコニー南向きのバルコニーからは周辺の街並みが一望できます♪

バルコニーからの眺望5階建ての5階部分なので眺望良好！

福岡市立有田小学校まで575m

福岡市立次郎丸中学校まで1575m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆おかげさまで「SUUMO口コミ190件以上・評価4.5」多くのお客様のお言葉を頂いています。□西福岡幼稚園　徒歩7分（504ｍ）□福岡市立有田小学校　徒歩8分（575ｍ）□福岡市立次郎丸中学校　徒歩20分（1575ｍ）□にしてつストア有田店　徒歩9分（670ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

美室団地１３号棟　中古マンション

同じ建物の他物件を見る

価格

1150万円

返済シミュレーション

管理費等

5000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

7,000円

住所

福岡県福岡市早良区有田８

交通

地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩9分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩16分
地下鉄七隈線賀茂駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.03m²

総戸数

40戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

10.54m²

築年月

1976年7月(築49年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞美室団地１３号棟　中古マンション／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆９／２３・２７～２８来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆３０００円分商品券、内装リフォーム・ＬＤＫ１５畳以上・駐輪場
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項: 管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム城南店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：福岡県福岡市城南区七隈4-11-13
TEL：0120-956631
取引態様：一般媒介
管理コード：画像コメント入力済; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76347372]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1150万円
福岡県福岡市早良区有田８
地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩9分
2LDK　58.03m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円