チサンマンション藤崎 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1680万円、専有面積72.02m2、バルコニー面積7.1m2 間取り図

外観

LDK

浴室

キッチン

北西側洋室

洗面化粧台

北西側洋室内クローゼット

トイレ

藤崎駅(福岡地下鉄空港線)まで810m 徒歩11分

LDK

追焚き機能

ガスコンロ

北西側洋室

福岡市立室見小学校まで250m

LDK

食器洗浄乾燥機

北西側洋室

南西側洋室

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■おすすめポイント〇南向きバルコニーにつき陽当り良好〇食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン〇浴室換気乾燥機あり〇窓付きの明るい浴室〇温水洗浄便座付トイレあり〇TVモニター付インターホンあり〇追焚き機能付きのユニットバス■2023年11月リフォーム完了済〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン交換〇フローリング張替え（各洋室・LDK・廊下）〇壁・天井クロス張替え（全室）■ライフインフォメーション〇マミーズ紅葉店まで約360ｍ（徒歩5分）〇藤崎１号公園まで約250ｍ（徒歩4分）〇室見小学校まで約250ｍ〇高取中学校まで約370ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

チサンマンション藤崎

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価格

1680万円

返済シミュレーション

管理費等

5000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,900円

住所

福岡県福岡市早良区弥生２

交通

地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

72.02m²（21.78坪）（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

2階/4階建

バルコニー面積

7.1m²

築年月

1979年2月(築46年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2023年11月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞チサンマンション藤崎／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南向き・陽当り良好・南面バルコニー・浴室に窓・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：12900円
特記事項: 日当り良好・管理人巡回

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス西新センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市早良区西新4-9-39
TEL：00786-01794404
取引態様：一般媒介
管理コード：FGR7DA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76068317]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
福岡県福岡市早良区弥生２
地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
2SLDK　72.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円