センチュリーパーク２２街区 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1380万円、専有面積84.27m2、バルコニー面積26.24m2 南西角住戸・84m2のゆとりある４LDK。ワンフロアに３住戸なのでプライバシーも保たれます。風通し、南面の日当たり良好！

南側バルコニーからの眺望です。9階なので遠くまで見渡せます。バルコニーにはスロップシンクがあるので、お掃除や植物への水やりにも便利ですね。

LDK約12.3帖。和室も広げて使うとゆとりのある広さに。横長リビングなので家具の配置もしやすく明るいリビングでの生活が可能です！

横長リビングはとてもゆとりがあります。ダイニングには出窓があるので、とってもおしゃれ。南西の日当り、眺望が良好なので気持ちよくお過ごし頂けます！

窓付の浴室は明るく、清潔感があります。浴室換気乾燥機付きなので梅雨や冬場はとても便利ですね。1620の浴室なので浴槽はゆとりがあります。

キッチンは対面で、上部吊り戸を完備。高いところからの出し入れも便利なウォールダウンユニット付。キッチン横は網戸付の窓があるので、換気にとっても便利ですね。

6.0帖の和室は横長で２方向から出入り可能。リビング側をしめて廊下側からのみ出入りが可能。客間としてもお使いいただけます！

ウォッシュレット付トイレです。上部は吊り戸があり扉付なので収納したものが外から見えません。クロスを変えてスタイリッシュにすることも可能です。

西側のバルコニーからの眺望です。９階なので遠くまで見渡せます。

角部屋ならではの窓付洗面所と窓付浴室です。風通しが良いので、清潔感があります。大変丁寧にお使いです！

おしゃれなデザインのリビングドアです。とても丁寧にお使いです。足元はストッパーがありますので、風の強い日はロックをかけて室内を風通し良く出来ますね。

キッチンはIHクッキングヒーターなのでご年配の方も安心してお使いいただけますね。システムキッチンなので収納力はあります！大変丁寧にお使いです。IHは約6年前に交換済です。

5.1帖の洋室です。玄関ポーチに面して窓が設置されているので光と風が入ってきます。床は大変丁寧にお手入れされた状態です。

浴室の換気乾燥暖房機のリモコンです。タイマー設定もできるので、おでかけしている間に乾燥をかけることができ、便利ですね。

5.1帖のお部屋もエアコン設置可能です。クロゼットもついているので、個室としてお使い頂けます。

白を基調とした洗面台。その横には、リネン庫収納があります。タオル等を置けるのでとても便利ですね。洗面所には網戸付の勝手口があります。風を通しておけばいつも清潔にお使いいただけますね。

5.4帖の北側洋室です。北側には光を遮るものがなので、とても明るい空間になっています。

5.4帖のクロゼットと入口ドアです。玄関から入ってすぐの個室として独立してお使い頂けます。出っ張りも少なく、家具の配置がしやすい形状です。

約6.5帖の角部屋です。クロゼットの横には収納棚も完備されていますので、小物・書籍なども置けます。長方形で家具の配置がしやすい形状です。

6.5帖の洋室は２面窓があるのでとにかく明るいです。掃き出し窓にはバルコニーがあります。エアコン室外機を置くスペースですが、それ以外にも物が置けます。

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◆10階建の9階部分・84㎡の４LDK◆築22年・オール電化・IHクッキングヒーター付◆南西角住戸でキッチン・浴室・洗面所に窓付！◆バルコニーはテラコッタタイル・スロップシンク付です。◆ゆめタウン中津店まで徒歩２分！日頃のお買い物は何でもそろいます。◆即入居可。一部照明・カーテンサービス付き。◆敷地内駐車場確保有り（月額4 000円）◆2023年7月大規模修繕工事完了済

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

センチュリーパーク２２街区

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価格

1380万円

返済シミュレーション

管理費等

8000円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

25,300円

住所

大分県中津市蛭子町２

交通

ＪＲ日豊本線中津駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（4000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

84.27m²（25.49坪）（壁芯）

総戸数

26戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

26.24m²

築年月

2003年3月(築22年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機
備考: ＜物件名＞センチュリーパーク２２街区／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆９階８４㎡４ＬＤＫ南西角住戸◆オール電化・ＩＨ付◆ゆめタウン徒歩２分、即引渡可・オーシャンビュー・南向き・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：25300円
特記事項: 日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国115位

偏差値: 51.80

項目別順位

安心度: 県内11位
全国187位

利便度: 県内2位
全国51位

快適度: 県内4位
全国449位

富裕度: 県内2位
全国550位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国515位

偏差値: 48.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内1位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,316人	県内2位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内4位	全国154位
一般診療所数	72施設	県内3位	全国281位
1万人当たり病床数	180.1床	県内8位	全国198位
1万人当たり医師数	24.4人	県内4位	全国254位
介護保険施設定員数	632人	県内4位	全国382位
介護保険料	6,100円	県内10位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内13位	全国291位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内10位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：穴吹不動産流通(株)福岡店
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号
所在地：福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル5階
TEL：0120-778213
取引態様：専任媒介
管理コード：33508; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z75709303]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
大分県中津市蛭子町２
ＪＲ日豊本線中津駅徒歩7分
4LDK　84.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円