アドバンス２１デコル川内駅 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2600万円、専有面積68.24m2、バルコニー面積16m2

外観

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湿度調整機能を持った畳で年中快適に過ごせますよ。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う鹿児島本線川内周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。※告知事項有り物件になります。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アドバンス２１デコル川内駅

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価格

2600万円

返済シミュレーション

管理費等

8500円／月（一部委託(巡回)）

修繕積立金

8,300円

住所

鹿児島県薩摩川内市平佐１

交通

ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩3分

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駐車場

敷地内（2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.24m²（20.64坪）（登記）

総戸数

52戸

所在階/階数

10階/14階建

バルコニー面積

16m²

築年月

2007年3月(築18年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ
備考: ＜物件名＞アドバンス２１デコル川内駅／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞来客が一目でわかるＴＶインターホン付き。ゆったりとした間取りが嬉しい、１２帖以、南向き・システムキッチン・和室・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：8300円
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

薩摩川内市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国314位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 県内7位
全国39位

利便度: 県内13位
全国591位

快適度: 県内16位
全国557位

富裕度: 県内3位
全国683位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国267位

偏差値: 51.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内2位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,890人	県内2位	全国177位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内11位	全国571位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内4位	全国154位
一般診療所数	97施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	173.9床	県内16位	全国217位
1万人当たり医師数	24.9人	県内6位	全国235位
介護保険施設定員数	1,240人	県内2位	全国163位
介護保険料	6,100円	県内7位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.40件	県内10位	全国145位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内19位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

薩摩川内市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)オーリック不動産薩摩川内店
免許番号：国土交通大臣（1）第010898号
所在地：鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
TEL：0996-22-2257
取引態様：専任媒介
管理コード：32477; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z74914389]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2600万円
鹿児島県薩摩川内市平佐１
ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩3分
3LDK　68.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円