ファーネスト茶山駅前 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5380万円、専有面積105.31m2、バルコニー面積28m2 間取概略図
■現地外観総戸数75戸、地上9階建てのマンションです。5~6階のメゾネットタイプの住戸のため戸建感覚で暮らすことができます。広々としたルーフバルコニーも付いています。
■リビングダイニング東向きの明るいLDKは約16.5帖の広さがあります。大きな窓からたっぷりの陽射しが差し込むため、日中はとても明るく快適にお過ごしいただけます。
■ルーフバルコニーからの眺望5階・6階部分のお部屋のため、バルコニーからは開放的な景色をお楽しみいただけます。東向きのため陽当りがよく、日中は室内まで明るい陽射しが入ります。
■リビングダイニングバルコニーに面した明るいLDKです。リビングダイニングには約4.5帖の和室が隣接しています。キッチンとの一体感があり、家族が集まるゆとりある空間となっています。
■和室約4.5帖リビングに隣接した約4.5帖の和室です。客間として使用するだけでなく、キッズスペースやリビングの一部として利用することも可能です。
■洋室約6.1帖(6階)6階にある約6.1帖の洋室です。ルーフバルコニーに面しているため陽当り良好です。クローゼット付きのため室内を広くご使用いただけます。
■洋室約6帖(6階)6階の西側にある約6帖の洋室です。クローゼット付きのため、室内を広くご使用いただけます。子ども部屋や書斎としてもおすすめです。
■キッチンキッチンスペースは約3.4帖の広さがあります。作業スペースが広く、家族で並んでお料理を楽しむことができます。食器類の片付けに便利な食器洗い乾燥機付きのため家事の負担を軽減してくれます。
■キッチンリビングと統一感のある開放的なキッチン。キッチン上部に収納スペースを設けないことで、より広く、開放感のある空間となっています。キッチン背面の上部には備え付けの収納スペースを設けいています。
■浴室清潔感がある、明るく開放的なバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
■洗面所ワイドタイプの広々とした洗面化粧台です。3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、リネン庫も設けているためタオル類や洗剤などをたっぷり収納することができます。
■トイレ1階シンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。上部には収納棚を設けています。2階にもトイレがございます。
■リビングダイニング東向きバルコニーに面した明るいリビングダイニングです。約13.1帖の広さがあり、キッチンと一体感のある空間となっています。陽当たりが良く、家族が集う開放感のある空間です。
■洋室約6帖(5階)5階の西側にある約6帖の洋室です。風通しがよく、主寝室としてもおすすめです。収納に便利なクローゼット付きです。
■納戸2階には納戸を設けています。スーツケースやゴルフバッグなどの大きな荷物を収納できるだけでなく、ハンガーパイプ付きのためクローゼットとしても使用可能です。
■廊下収納廊下にも収納スペースが確保されています。掃除用品や家族で共有するものを収納しておくと使いやすくて便利です。
■シューズインクローゼット玄関には大容量のシューズインクローゼットを設けています。たっぷり収納できるため、玄関周りをスッキリ片付けることができます。
■バルコニー東向きのため陽当りがよく、風通しも良好です。5階部分のため陽当りがよく、開放感のある景色をお楽しみいただけます。バルコニーにはスロップシンクが付いています。
■ルーフバルコニー6階には広々としたルーフバルコニーがございます。お布団やシーツなどの寝具類を干すことができるので便利です。お子さまと水遊びを楽しんだり、天体観測を楽しんだり、様々な使い方が可能。
福岡市立別府小学校まで530m 福岡市立別府小学校まで530m(徒歩7分)ほどの場所にあるため、通いやすい距離となっています。HPに行事予定や学校の様子などをこまめにアップしてくれているので、学校の様子が分かりやすいです。
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【物件のおすすめポイント】■東向きバルコニーで陽当り・風通し良好■5~6階メゾネット住戸、前面に高い建物がないため開放感あり■SIC+納戸+全居室に収納スペースを設けた収納豊富な間取り■洗面所は家事導線がよい2WAYアクセス(キッチン・廊下)■食器洗乾燥機、浴室乾燥暖房機など充実の水回り設備■エントランスにはオートロックが設置されており防犯面も安心【周辺環境のおすすめポイント】■徒歩15分圏内に複数の買い物施設や公園がある暮らしやすい環境です。■福岡市立別府小学校まで徒歩7分(530m)、子育てファミリーにもおすすめの立地です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファーネスト茶山駅前
- 価格
- 5380万円
- 管理費等
- 1万円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 17,900円
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 交通
-
地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(3000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 105.31m2(壁芯)
- 総戸数
- 75戸
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 28m2
- 築年月
- 2007年3月(築17年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料170円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面K・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・宅配BOX・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>ファーネスト茶山駅前/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>4LDK/<特徴>5~6階部分、東向きのメゾネットタイプ住戸。34.68㎡の広々としたルーフバルコニー付き。地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩2分。通勤や通学に便利な立地。、即引渡可・スーパー 徒歩10分以内・浴室乾燥機・LDK15畳以上・和室
販売戸数:1戸/管理費等帯:10000円/修繕積立金帯:17900円
法令等制限:5階~6階のメゾネットタイプ/駐輪場使用料:自転車1台目無償、バイク月額250円~500円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国100位
- 偏差値
- 54.34
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号
所在地:福岡県福岡市城南区別府3-6-14 セレス別府1階
TEL:0120-326675
取引態様:専任媒介
管理コード:Bjo230012 - 情報提供元
- SUUMO [090Z74038615]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/um/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F090%252FN010000%252Fimg%252F615%252F74038615%252F74038615_0029.jpg?200)
価格 5380万円
福岡県福岡市城南区別府6
地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩2分
4LDK 105.31m2
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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価格 5380万円
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