ネオ・プレイス螢茶屋 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2990万円、専有面積91.68m2、バルコニー面積18.44m2

現地（2023年12月）撮影

共用部

室内（2023年12月）撮影

現地（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影

共用部

現地（2023年12月）撮影

長崎市立伊良林小学校まで590m

現地からの眺望（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影

長崎市立桜馬場中学校まで527m

ファミリーマート蛍茶屋店まで30m

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○ 14階建の7階部分　○ ペット飼育可（規制の制限あり）　○ 角住戸　○ 近隣にスーパー、コンビニ等がございますので住環境良好です　○ 浴室換気乾燥暖房機あり　○ 二面バルコニー、一面はキッチンと接しています　○ アルコーブ付きの為、居室の窓は共用廊下に面しておらず独立性の高いお部屋です　○ LDKは約18.8帖、床暖房付き　○ 対面式キッチンを採用駐車場サイズ　全長5200ｍｍ　全幅1950ｍｍ　全高1750　ｍｍ重量2000ｋｇ　空きによりサイズ変動有

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオ・プレイス螢茶屋

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価格

2990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,400円

住所

長崎県長崎市中川２

交通

長崎電軌蛍茶屋支線蛍茶屋駅徒歩1分
長崎電軌蛍茶屋支線新中川町駅徒歩5分
長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（7000円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

91.68m²（壁芯）

総戸数

52戸

所在階/階数

7階/14階建

バルコニー面積

18.44m²

築年月

2007年10月(築18年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費3,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ネオ・プレイス螢茶屋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞○　ペット飼育可（規制の制限あり）○　角住戸、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：16000円／修繕積立金帯：12400円
法令等制限：準防火地域、長崎駐車場整備地区
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

長崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)西郷不動産
免許番号：福岡県知事（3）第016922号
所在地：福岡県福岡市中央区今泉1-14-21
TEL：092-718-0315
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z73929399]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
長崎県長崎市中川２
長崎電軌蛍茶屋支線蛍茶屋駅徒歩1分
4LDK　91.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円