ファミール江波公園リバーサイド弐番館 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3098万円、専有面積89.62m2、バルコニー面積13.26m2 令和7年6月【フルリノベーション済】ぜひ、現地にきて綺麗なお住まいをご覧ください♪野村ハウスTEL：082-568-2622へ
ファミール江波公園リバーコート弐番館●新規リノベ×上層階×南東向き採光●瀬戸内海が一望できる特等席です！
採光・通風・眺望良好な、ゆとりある20帖超LDK。バルコニーに面しているので、心地よい風と光が舞い込みます。
ゆとりある20帖超LDKです。土日、祝日問わずご案内は可能です♪お気軽にお問合せください。～082－568-2622～
人気の対面システムキッチン！ネットだけでは伝えきれない長所や短所。実際にご見学しませんか？ご家族皆様でお越しください！野村ハウス TEL：082－568－2622
・ご家族を近くに感じられる対面カウンターキッチン・食洗機・浄水器が標準搭載の使い勝手の良い対面キッチン。ホワイトカラーが部屋とマッチしてます！
◆浴室乾燥機付きの快適なバスルーム一日の疲れを癒やしてくれます。
◆フルリノベーション済です♪～実際のお部屋をご覧になれます～野村ハウス：TEL：082-568-2622までご連絡をお願いします。
洋室7.0帖。アウトポールでスッキリした快適な住空間です。しかもウォークインクローゼットです。
～ネットだけでは伝えきれない長所や短所～実際にご見学しませんか？ご家族皆様でお越しください！TEL：082－568－2622
石鹸や洗顔剤、シャンプー、歯ブラシ、歯磨きなどを収納できる三面鏡のシャンプードレッサー。
洋室7.0帖のウォークインクローゼットです。
トイレはシンプルにホワイトで統一。多機能型の温水洗浄付きトイレは一体型でお手入れもしやすく、清潔感のある空間に。嬉しい収納棚付き。
集会室・敷地内平面駐車場等があります。
システムキッチンにIHクッキングヒーター設置
スパーク江波店まで870m
現地、10階上層階からの眺望です。前面には瀬戸内海が一望できます。
◆フルリノベーション済です♪～実際のお部屋をご覧になれます～野村ハウス：TEL：082-568-2622までご連絡をお願いします。
画像
敷地内にプレイロットがありますので、安心してお子様が遊べますね！
システムキッチンに食器洗い乾燥機付きです。
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◆現地見学会開催◆※必ず事前に、ご予約をお願い致します。■ご安心ください♪ご入居後のアフターも責任もって対応させて頂きます。■当社を通して本物件をご見学頂き、ご購入頂きましと「特典」をご用意しております。内容につきましてはご見学時にお問合せください♪◎上層階のリノベーション済です。新築気分で新生活をスタートできます♪◎人気の対面キッチンにIHクッキングヒーター設置しました。◆令和7年8月末時点の空き状況◆・平面駐車場 月額9000円 11000円・駐輪場 月額100円・原付バイク 月額300円・シニアカー 月額1000円※都度、空き状況はご確認ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール江波公園リバーサイド弐番館
- 価格
- 3098万円
- 管理費等
- 9860円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 1,620円
- 住所
- 広島県広島市中区江波南２
- 交通
-
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 231戸
- 所在階/階数
- 10階/13階建
- バルコニー面積
- 13.26m2
- 築年月
- 1989年11月(築35年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール江波公園リバーサイド弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆野村ハウスが、責任もって、ご見学・入居後のアフターを対応させて頂きます♪、ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：1620円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村ハウス(株)
免許番号：広島県知事（4）第009821号
所在地：広島県広島市東区光町1-11-5 チサンマンション広島411
TEL：082-568-2622
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78479897]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3098万円
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3098万円
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