アルファスマート東尾道 10階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格3200万円、専有面積61.18m2、バルコニー面積9.92m2
●2025年5月築の新築マンション●未入居●最上階！眺望、陽当たり良好●東尾道駅：徒歩約8分
――リビング――調理中もリビングの様子を見渡せるため、家族とのふれあいやお子様の様子を気にしながら家事ができ、安心感があります
――キッチン――リビングにいる家族が見える対面式キッチン。
――浴室――快適な全身浴が可能なゆったり浴槽
――洗面台――消耗品のストックもできる収納付き
――トイレ――
――洋室――全居室収納あり。ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
――WIC――仕事用服やスーツ、アウターなども片づけやすく取り出しやすい便利なウォークインクローゼットです♪
――洋室――全居室収納あり。ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
共用部
――バルコニー――布団やシーツも干せるゆったりバルコニー
――眺望――最上階からの眺望は抜群！
――玄関――シューズボックス付きで、引っ越してすぐに靴が片づけられます♪
――収納――
画像
生鮮食品オンリーワン高須店まで610m
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◇この物件の魅力◇・２０２５年５月完成の未入居物件・最上階！眺望、陽当たり良好・駐車１台無料・エントランスドアはハンズフリー解錠・超節水トイレ・フチレス形状 先進のエコ使用※リビングエアコン付き※ご希望であれば、新品の家具・家電もお渡し可※ペット相談可：小型犬や猫（条件有り）※バイク置場：500円/月※災害積立金：300円/月◇周辺施設(徒歩)◇・東尾道駅：約8分・マクドナルド東尾道：約9分・オンリーワン高須：約10分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築マンション
- マンション名
- アルファスマート東尾道
- 価格
- 3200万円
- 管理費等
- 7600円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 4,100円
- 住所
- 広島県尾道市高須町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩4.4km
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩4.9km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.18m2（18.50坪）
- 総戸数
- 63戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 9.92m2
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 災害積立金（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
- 備考
- ＜物件名＞アルファスマート東尾道／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【２０２５年５月築の新築マンション】◆最上階のお部屋◆未入居物件、設計住宅性能評価書・即引渡可・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：4100円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・最上階・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尾道市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国615位
- 偏差値
- 46.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 県内6位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,448人 | 県内6位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内5位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 121施設 | 県内5位 | 全国175位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.3床 | 県内9位 | 全国292位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.4人 | 県内6位 | 全国177位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,264人 | 県内4位 | 全国157位 |
| 介護保険料 | 5,998円 | 県内9位 | 全国395位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.35件 | 県内8位 | 全国343位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 県内10位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尾道市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号
所在地：広島県福山市神辺町新道上3-1-102
TEL：084-966-3931
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78451226]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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