ラルステージ天神川駅前 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4800万円、専有面積62.1m2、バルコニー面積12m2
2021年完成・総戸数39戸のマンションです
現地外観
ご家族の団らんスペースとなる約15.3帖のLDK
リビングダイニング
1317サイズの浴室には、冬でも冷たさを感じにくいキレイサーモフロア
リビングダイニングが見渡せるオープンキッチン（CGで作成したリフォームイメージ）
玄関には天井高まであるシューズクロゼットが設置されており、足元にも収納空間を確保
鏡裏にも収納ができる三面鏡タイプの洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
エントランスホールは高級感漂う仕様になっております。
アプローチ
バルコニーにはアウトドア用品を洗う際に便利なスロップシンクがついています
エントランス
カメラ付きオートロックが採用されており、セキュリティに配慮がされています
南西向きバルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
駐輪場あり（フリー区画 月額使用料200円 2025年8月26日現在）
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～マンション～・利便施設が身近にそろう総戸数３９戸のマンション・１F風除室から住戸玄関前まで鍵をとりだすことなくハンズフリーで解錠できるTebraシステム採用・大切なペットと一緒にお住まいいただけます（飼育細則による制限あり）・敷地内平面駐車場あり １台継承可能 月額使用料無償（２０２５年８月２６日現在） 駐車場区画には車のサイズ等に制限あるため、現地にてご確認ください～周辺環境～・JR山陽本線「天神川」駅 徒歩３分・広島電鉄バス「天神川北」バス停 徒歩３分・イオンモール広島府中 徒歩４分・セブンイレブン広島矢賀新町４丁目店 徒歩３分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラルステージ天神川駅前
- 価格
- 4800万円
- 管理費等
- 1万2900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,700円
- 住所
- 広島県広島市東区矢賀新町４
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.1m2（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- バルコニー面積
- 12m2
- 築年月
- 2021年11月(築3年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ラルステージ天神川駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞築４年×ＪＲ「天神川」駅 徒歩３分×南西向き２ＬＤＫ、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：3700円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF86109 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78449250]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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