＿サーパス宇品＿リフォーム済♪ 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3390万円、専有面積73.31m2、バルコニー面積11.81m2 14.8帖LDK、6.2帖洋室、5.5帖洋室、5.6帖洋室
重厚感のあるタイル張り外観は、管理の良さがうかがえて安心して暮らせ、帰るたびに誇らしい気持ちになります。
南東向きのワイドサッシがあるLDKは、日中も明るく家族が集まりやすく、自然と会話が弾む時間が生まれます。
対面式のシステムキッチンは、家事をしながら家族の様子が見えて、食卓が笑顔で満たされます。
海を望む南東向きの眺望は、朝の光と風を取り込み、毎日がリゾートのように心地よく過ごせます。
ダイニング一体のレイアウトは、動線がスムーズで片付けもしやすく、居心地の良さが長く続きます。
浴室乾燥機付きのバスルームは、雨の日の洗濯も安心で、いつでも清潔で爽やかな入浴時間を楽しめます。
食洗機と豊富な収納を備えたキッチンは、家事の時短と効率化を叶え、料理の時間が楽しみに変わります。収納スペースもいっぱいです。
ゆとりある主寝室は、ベッド配置がしやすく快適に休め、翌朝の目覚めが楽しみになります。
大容量の玄関収納は、靴や外出用品を一か所にまとめられて出入りが快適になり、来客時にも好印象です。
収納たっぷりの三面鏡洗面台は、朝の身支度がスムーズに整い、一日のスタートが気持ちよく切れます。
リビング横の可動棚収納は、日用品をすぐ手に取れて片付けが習慣化し、いつも整った空間を保てます。
温水洗浄便座と棚収納を備えたトイレは、使い勝手が良く生活感を抑えられ、快適さが長く続きます。
オートロック付きのエントランスは、来訪管理がしやすく防犯性が高まり、日々の安心感が続きます。
屋根付きの駐輪場は、自転車が雨に濡れにくく送迎や通学がスムーズになり、忙しい朝も落ち着いて出発できます。
敷地内駐車場は、荷物の出し入れがスムーズで移動がラクになり、家族のお出かけがもっと気軽になります。
奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物がよく乾いて家事がはかどり、外の景色で気分転換もできます。
フレスポ宇品まで1637m
シンプルな間取りの洋室は、子ども部屋やワークスペースに使い分けでき、暮らしの可能性が広がります。
奥行きのあるクローゼットは、衣類や季節物をまとめて収納でき、お部屋が広く感じられます。
収納付きの洋室は、衣類や小物をすっきり収めて居住スペースを広く使え、落ち着いた自分時間を過ごせます。
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海を望む眺望と陽当たりのよさが魅力の南東向き7階、リフォーム済3LDK。窓から広がる景色と明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間です。小学校まで徒歩5分、公園も徒歩3分と、子育て世帯にもうれしい住環境。室内はキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・床・壁紙まで一新。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実し、家事の時短や雨の日の洗濯も安心です。新しい設備と海の眺望に包まれた暮らしで、日々の時間がより快適になります。【見学リクエスト】から簡単にお申し込みいただけます。小さなお子さま連れでも安心してご見学いただけるよう、私たち夫婦が心を込めてご案内します。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＿サーパス宇品＿リフォーム済♪
- 価格
- 3390万円
- 管理費等
- 7300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,300円
- 住所
- 広島県広島市南区元宇品町
- 交通
-
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩14分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩18分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.31m2（壁芯）
- 総戸数
- 85戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 11.81m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞＿サーパス宇品＿リフォーム済♪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞眺望と陽当たり良好♪海を望む南東向き７階、リフォーム済３ＬＤＫ登場♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：8300円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三矢ハウス(株)
免許番号：広島県知事（3）第010000号
所在地：広島県広島市西区楠木町1-11-17
TEL：082-232-0151
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78443574]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3390万円
広島県広島市南区元宇品町
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩14分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3390万円
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