サーパス地吹園 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2180万円、専有面積89.32m2、バルコニー面積20.91m2 南向きの明るいリビングと3面バルコニーが魅力。キッチンは対面式で家族との会話を楽しみながら家事ができます。各居室に収納を備え主寝室には大容量のウォークインクローゼット付。明…
白を基調とした清潔感あふれる外観と、シンボリックなタワーが存在感を放つマンション。整然と並ぶバルコニーは開放感を演出し陽光と風を心地よく取り入れられる。鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性にも優れております
明るいフローリングと白を基調とした内装が、開放感あふれるリビング空間を演出。大きな窓から光が差し込み、家族が自然と集まる居心地の良いスペース。アクセントクロスやガラス扉が洗練された雰囲気をプラス！
南向きの大きな窓からたっぷりの光が入り、明るく開放的なリビング。白を基調とした内装とナチュラルなフローリングが心地よく調和し、シンプルながら上質な雰囲気を演出。家族団らんや来客にも快適に利用できます。
スタイリッシュな対面式キッチンは、リビングの様子を見ながら調理ができる安心設計。食器洗浄乾燥機や3口コンロを備え、効率的に家事が進められます。収納力も豊富で、調理器具や食器をすっきりと整理可能。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら調理ができる快適な空間です。シンクとコンロの配置が効率的で、調理や片付けもスムーズ。毎日の家事を心地よくサポートします。
収納力のある洗面化粧台と洗濯機置き場を備えた機能的な洗面室です。三面鏡の裏には日用品をすっきり収納でき、散らかりやすい空間も清潔。シンプルで落ち着いた色合いのデザイン。快適な身支度スペースを実現！
三面鏡裏に収納スペースを備えた洗面化粧台は、化粧品や日用品をすっきり整理でき、洗面室を清潔に保てます。木目調の引き出しが落ち着いた雰囲気を演出し、デザイン性と機能性を両立。毎日の身支度を快適に(^^♪
木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。窓付きで自然光と換気ができ、清潔さを保ちやすい設計。ゆったりサイズの浴槽は一日の疲れを癒し、シャワーヘッドや収納棚も機能的に配置。
明るい色合いの内装とシンプルなデザインが清潔感を演出するトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご使用いただけます。背面にはちょっとした物を置けるスペースやタオル掛けも備わり、使い勝手の良さも魅力。
落ち着いた色調のフローリングと建具が上質な雰囲気を演出する洋室。クローゼットには衣類や荷物をすっきり収納でき、生活空間を広々と使えます。スライドドア仕様で開閉もスムーズ。趣味の部屋としても快適に活用！
シンプルで使いやすい洋室は、明るいフローリングと白い壁が清潔感を演出。クローゼット付きで収納力もあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。落ち着いたカラーアクセントが空間にメリハリを与えてくれます！
奥行きのある洋室は、シンプルでありながら多彩な使い方ができる空間です。クローゼットに加えて可動棚も備わり、衣類や小物を効率よく収納可能。ガラスブロックの窓から自然光が差し込み明るさとデザイン性を両立！
広々としたウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できる大容量スペース。棚とハンガーパイプが備わり、使い勝手の良い設計です。窓付きのため明るさと通気性も確保され、湿気がこもりにくく快適♪
明るく清潔感のある廊下は、奥行きがあり住まい全体を広々と感じさせます。左右に洋室や収納が並び、動線の良い間取り設計。光沢感のある床材が上品な雰囲気を演出し、日常の生活を快適にサポートします。
玄関には大容量の収納を備え、靴や日用品をすっきり整理可能。上下に分かれた設計でカウンター部分はディスプレイとしても活用できます。小窓から自然光が差し込み、明るく爽やかな雰囲気の玄関空間に。
玄関前には門扉付きの専用ポーチを設け、プライバシー性と防犯性を確保。来客時の目隠しや荷物置きとしても活用できる便利なスペース。高層階ならではの眺望も楽しめ、玄関を開けた瞬間から開放感を感じられます。
奥行きと幅のあるゆとりあるバルコニーは、洗濯物や布団を干すのに十分な広さ。テーブルやチェアを置いてアウトドアリビングとして楽しむことも可能です。大きな窓から室内に光を取り込み、開放感と快適さを演出。
共用部にはエレベーターを完備し、日々の移動もスムーズで快適です。明るく清潔感のある廊下は、防災設備も整っており安心。高層階へのアクセスもスピーディーで、小さなお子様やご高齢の方にも優しい住環境です。
エントランスホールには管理人室や掲示板があり、日々の暮らしをしっかりサポート。掲示板には重要なお知らせや情報が掲示され、住人同士の共有もスムーズです。清潔感のある共用部は管理が行き届いております。
福山市立霞小学校まで355m
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福山市中心部へのアクセスが良く、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できるサーパス地吹園。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性に優れ、安心して長くお住まいいただけます。室内はリフォーム済みで、白を基調とした明るい内装とナチュラルなフローリングが開放感を演出。南向きのリビングは陽当たりが良く、広々としたバルコニーとともに快適な暮らしを実現します。対面式キッチンには食洗機や三口コンロを備え、家事効率も向上。浴室や洗面化粧台も機能的にリニューアルされ、毎日の生活を快適にサポートします。共用部には宅配ボックスや管理人室があり、防犯性と利便性も確保されています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サーパス地吹園
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 5100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,600円
- 住所
- 広島県福山市地吹町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩18分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.32m2（27.01坪）（壁芯）
- 総戸数
- 94戸
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 20.91m2
- 築年月
- 1987年6月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サーパス地吹園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞中央）／＜特徴＞地吹町サーパス地吹園７階角部屋、リノベ済３ＬＤＫペット可駐車場承継可、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：5100円／修繕積立金帯：18600円
法令等制限：備後園都市計画区域 駐車施設の附置等に関する条例対策地域 準防火地域 景観計画区域 宅地造成等工事規制区域 立地適正化計画区域 居住誘導区域 都市機能誘導区域（ - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：専任媒介
管理コード：120450 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78413710]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
広島県福山市地吹町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩18分
3LDK 89.32m2
広島県福山市地吹町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩18分
3LDK 89.32m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
広島県福山市地吹町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩18分
3LDK 89.32m2
広島県福山市地吹町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩18分
3LDK 89.32m2
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