アルファスマート神辺 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2200万円、専有面積71.36m2、バルコニー面積11.7m2 南向きのバルコニーに面した広々LDKが魅力の2LDK。キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながら料理ができます。6.0帖と5.5帖の洋室はそれぞれ収納を備え多彩に活用可能…
緑に囲まれたエントランスが印象的なアルファスマート神辺。スタイリッシュな外観と植栽のバランスが良く、都会的な雰囲気の中にも落ち着きを感じられる住まいです。日勤管理でセキュリティも安心です。
広々としたリビングは南向きで、明るい光が差し込み一日中心地よい空間を演出します。大きな窓からはバルコニーへと続き開放感あり。家族団らんはもちろん、友人を招いてのホームパーティーにもぴったり(^^♪
大きな窓が2面に設けられた明るいリビング。南向きのため自然光がたっぷり入り、日中は照明なしでも快適に過ごせます。広々とした空間は家具の配置もしやすく、家族団らんの時間から来客時のおもてなしまで活用可能
人気の対面式カウンターキッチンは、リビングを見渡せる安心設計。お子様を見守りながら調理ができ家族との会話も弾みます。IHクッキングヒーターで火を使わない安心感！食器洗浄乾燥機を標準装備し家事をサポート
シンプルで機能的なキッチンスペースは、IHクッキングヒーターと強力な換気扇を備え、安全性と快適性を両立。調理台は広々としており複数の料理を同時にこなすのもスムーズ。シンクも使いやすいサイズです。
木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室は、ゆったりとした浴槽で心地よいバスタイムを楽しめる癒しの空間です。浴室乾燥機を完備しているため、雨の日の洗濯物干しや湿気対策にも便利。
三面鏡タイプの洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力も充実。引き出し収納で化粧品や洗面道具をすっきり整理でき、清潔感のある空間を保てます。明るい照明と広い鏡面で朝の準備も快適です！
洗濯機置場の上部に便利な吊戸棚を備え、洗剤やタオルなどを収納できる機能的なスペース。浴室や洗面室とつながる動線がスムーズ。余分な生活感を抑えつつ、毎日の暮らしを快適にする工夫が詰まった空間。
シンプルで清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を完備しており、快適な使い心地を実現します。上部には便利な吊戸棚が設けられ、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能です。ゆとりあるスペース設計です
落ち着いた雰囲気の洋室は寝室や子供部屋に最適。奥には広々としたウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物をたっぷり収納できます。部屋をすっきりと使えます。ライフスタイルに合わせたレイアウト。
コンパクトながらも家具の配置がしやすい5.5帖の洋室。エアコンが設置済みで、一年を通して快適に過ごせます。窓からは自然光が入り、明るさと風通しも確保。書斎や子ども部屋、趣味のスペースとしても◎
エアコン完備で、一年を通して快適に過ごせる洋室。窓から自然光が入り、明るさと通風を確保できるため、心地よい住環境が整っています。シンプルで落ち着いた内装は家具の配置がしやすくなっております。
明るい照明とナチュラルな色合いのフローリングが清潔感を演出する玄関と廊下。扉ごとに各居室や収納へアクセスでき、無駄のない動線が暮らしやすさを高めています。シューズボックスや物入れも備えられ、整理整頓◎
大容量のウォークインクローゼットは、衣類から季節物の寝具や家電までたっぷり収納可能。2方向にハンガーパイプが設けられており、洋服を見やすく整理整頓できます。奥行きもしっかりあります。
火を使わない安心設計のIHクッキングヒーターを採用。高火力でスピーディーに調理でき、温度調整も細かく可能。安全性と利便性を兼ね備え、日々の料理を快適にサポートしてくれます。掃除もサッと拭くだけ！
ビルトイン型の食器洗浄乾燥機を完備。食後の片付けを時短できるうえ、省エネ・節水効果も高く家計に優しい仕様です。忙しい共働き世帯や子育て家庭に嬉しい設備で、食器を衛生的に保ちながら暮らせます。
シックなカラーが印象的な玄関ドアは、防犯性に優れた造りで安心。モニター付きインターホンも備え、来訪者を確認できるセキュリティ面が整っています。外観に調和したデザインで落ち着きがあります。
バルコニーからは緑豊かな田園風景と遠くの山並みを一望でき、開放感あふれる眺望が広がります。四季折々の自然を感じながら、朝のコーヒーや休日のリラックスタイムを楽しむのに最適な空間です。
開放感のある大きな窓から自然光が差し込むエントランスホールは、明るく落ち着いた雰囲気を演出。来客を迎える際にも好印象を与える空間です。ゆったりと配置されたソファスペースは待ち合わせに良好です。
福山市立道上小学校まで2543m
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南向きのバルコニーに面した17.7帖の広々LDKは、日差しがたっぷり差し込み、家族の団らんに最適な空間です。対面式キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を備え、家事効率を高めながら快適に料理を楽しめます。各居室には収納を完備し、さらに大容量のウォークインクローゼットを設置。住空間をすっきり保てる工夫が随所にあります。共用部には宅配ボックスや防犯カメラを備えたオートロック、屋根付き駐輪場など安心・便利な設備が整っています。敷地内にはペット用足洗い場もあり、大切な家族であるペットとも快適に暮らせる環境です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルファスマート神辺
- 価格
- 2200万円
- 管理費等
- 1万2100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,100円
- 住所
- 広島県福山市神辺町大字新道上
- 交通
-
ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩24分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.36m2（21.58坪）（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 7階/13階建
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 築年月
- 2014年2月(築11年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＩＨ・エコキュートリース料（月額）2,689円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞アルファスマート神辺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞安心の設備と便利な共用部、日常を豊かに彩る分譲マンション、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：8100円
法令等制限：景観法・道上地区・宅地造成等工事規制区域・都市再生特別区域・建築基準法第２２条指定区域 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：専任媒介
管理コード：120288 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78308531]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円
広島県福山市神辺町大字新道上
ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩24分
2LDK 71.36m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円
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