ロイヤルクリスタル三篠北町 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3580万円、専有面積65.74m2、バルコニー面積14.99m2 リビング続きの和室を、一体的な空間として広がりが生まれる洋室に変更。ＷＩＣなど収納も充実です！
横川エリアの利便性を享受する立地、眺望良好の12階住戸。2025年9月中旬にリフォーム完成予定です！
太田川と三篠北町公園間の三方道路の立地。川沿いの緑地で散歩など、日々のヘルスケアがしやすい環境です。
採光面積を広げるハイサッシが採用されています。室内写真はリフォーム完成後にアップします♪
優美で気品のある石貼り調のエントランスです。雨の日の送迎に便利な車寄せがあります。
オートロック、ＴＶモニター付きインターホン、エレベータ内の監視カメラ等、セキュリティ面も安心です。
南東向きバルコニーの前面は三篠北公園が見渡せます。12階の開放的！陽当たりや通風、眺望良好です！
市内中心部の眺めも気持ちが良いです！バルコニーにはスロップシンク、キッチンからの勝手口ドアもあります。
2025年8月25日現在、計6台の空きがあります。平面式2台屋外7000円、機械式4台下段5000円
バイク：125cc以下／月額200円、125cc以上／月額300円 自転車：月額100円
太田川緑地まで29m
三篠北町公園まで55m
ロイヤルホスト三篠店まで392m
フジ三篠店まで984m
ウォンツ 三篠店まで508m
セブンイレブン 広島三篠北町店まで150m
広島市立大芝小学校まで538m
広島市立中広中学校まで1536m
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●令和7年9月、リフォーム完成予定です！ リビング続きの和室を洋室に変更、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、 フローリング・クッションフロア張替え、壁・天井クロス・巾木貼替え、 ハウスクリーニング 等●2003年建築、12階フロアの3LDKです●南東向きで、陽当り・通風・眺望すべて良好です！●横川エリアの利便性が享受できるロケーションです●太田川と三篠北町公園を見渡せる、三方道路の立地です●バルコニー側配置のキッチンに勝手口があり、家事導線も良好です●リビングにデスク作業ができるカウンターがあります●パントリーや家電収納付きキャビネットを完備した機能的なキッチンです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルクリスタル三篠北町
- 価格
- 3580万円
- 管理費等
- 5300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,690円
- 住所
- 広島県広島市西区三篠北町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩11分
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.74m2（19.88坪）（壁芯）
- 総戸数
- 41戸
- 所在階/階数
- 12階/15階建
- バルコニー面積
- 14.99m2
- 築年月
- 2003年8月(築22年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費（年額）2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：和室→洋室に変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルクリスタル三篠北町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：和室→洋室に変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞室内リフォーム中◇南東向き◇高層階◇眺望良好◇２沿線利用可能◇収納充実！、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：21690円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 穴吹不動産流通(株)広島店
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号
所在地：広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
TEL：082-536-0433
取引態様：売主
管理コード：43334 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78302521]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
広島県広島市西区三篠北町
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩11分
3LDK 65.74m2
広島県広島市西区三篠北町
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩11分
3LDK 65.74m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
広島県広島市西区三篠北町
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩11分
3LDK 65.74m2
広島県広島市西区三篠北町
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩11分
3LDK 65.74m2
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