ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ 26階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積74.28m2、バルコニー面積12.62m2

【外観】Hitoto広島TheTowerは地上53階建のタワーマンションです。

【LDK約14.9帖】実際の写真をもとにCGで家具・その他のイメージを配置。家具等は価格に含まれません。※現況引渡し

【LDK約14.9帖】※家具・備品等は価格に含まれません

【バルコニーからの眺望】26階南西向きで瀬戸内海の島々、宮島を望みます。（2025年8月撮影）

【南西側バルコニー】

【洋室約4.5帖】実際の写真をもとにCGで家具・その他のイメージを配置。家具等は価格に含まれません。※現況引渡し

【洋室約4.5帖】アクセントクロスが印象的です。※備品等は価格に含まれません

【洋室約7.0帖】南西向きバルコニーに面した明るいお部屋です。主寝室や子供部屋にいかがですか。※実際の写真をもとにCGで家具・その他のイメージを配置。家具等は価格に含まれません。※現況引渡し

【洋室約7.0帖】南西向きバルコニーに面した明るいお部屋です。主寝室や子供部屋にいかがですか。※備品等は価格に含まれません

【洋室約6.5帖】※備品等は価格に含まれません

【洗面】洗面台は三面鏡付きで、日々の快適さにこだわった設計です。（備品等は価格に含まれません。）

雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！梅雨や台風の時期でも安心です。（備品等は価格に含まれません。）

【キッチン】※家具・備品等は価格に含まれません。

※備品等は価格に含まれません。

【車寄せ】駐車場側のエントランスには、車寄せがあり、雨の日も安心です。

【共有部分】コミュニティプラザには集会室などがあります。

【共用部分】管理が行き届いているエントランスアプローチ。

【ロビー】1階エントランス内には憩いのスペースあり。

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～共用施設～コミュニティプラザ、コミュニティホール、カフェテリア、バーベキューコーナー、音楽スタジオ、ＤＩＹ・クラフトコーナー、キッズコーナー、スタディルーム、ゲストルーム、グランロビー、オーナーズビューラウンジ　他※利用には使用料がかかる施設あり～周辺環境～・広島市立千田小学校・・・約１３０ｍ（徒歩約２分）・アルク東千田店・・・約４４０ｍ（徒歩約６分）・ローソンｈｉｔｏｔｏ広島店・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）・東千田公園・・・約１００ｍ（徒歩約２分）・マックスバリュ千田店・・・約５８０ｍ（徒歩約８分）・千田保育園・・・約５７０ｍ（徒歩約８分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,500円

住所

広島県広島市中区東千田町１

交通

広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.28m²（22.46坪）（壁芯）

総戸数

665戸

所在階/階数

26階/53階建

バルコニー面積

12.62m²

築年月

2020年4月(築5年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット接続料（月額）1,100円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 管理人日勤
備考: ＜物件名＞ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞バイク　空無　使用料　金２，０００円／月、【自転車置き場】空有　使用料　金１００～５００円／月、【サイクルポート・平置き駐輪場】空無　使用料　金８００円／月※２０２５年８月２８日時点【一括受電方式】（株）Ｍ・Ｅ・Ｍ　との契約となります【ｈｉｔｏｔｏ広島ＴＭ会費（町内会費）】任意加入　金６００円／月【建物構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造／＜特徴＞♪２６階バルコニーから宮島をはじめ、瀬戸内海の島々を望めて眺望良好♪
販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：11500円
法令等制限：ペット飼育可（細則有）、オートロック、床暖房　【バイク置き場】ミニバイク　空有（空１３区画）使用料　金１，０００円／月
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：みずほ不動産販売(株)広島センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003529号
所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-22 興銀ビル6階
TEL：0120-324484
取引態様：専任媒介
管理コード：01135328; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78280256]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
広島県広島市中区東千田町１
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩5分
3LDK　74.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円