パークヒルズ高陽グランドステージ 4階 5LDK 物件詳細
5LDK、価格2380万円、専有面積117.59m2、バルコニー面積28.53m2 5LDKの間取りはリビング・ダイニング17.9帖を中心に、洋室4部屋と和室1部屋を配置したゆとりある設計です。各部屋に収納が充実しており、WICや床下収納も完備。2面バル…
レンガ調の温かみある外観が特徴的なマンションは、重厚感と高級感を兼ね備えたデザイン。エントランス周辺の緑が癒しを与え、手入れの行き届いた共用部分が住まいの質を高めています。駐車場や駐輪場も整備。
明るい日差しが差し込むリビングは、バルコニーの緑と遠くの山々の景色が一望でき、開放感があります。観葉植物や小物を飾れば温かみのある雰囲気を演出。ダイニングテーブルを囲むスペースは家族の団らんに最適です
白を基調とした清潔感のあるキッチンは、使いやすいシンクと3口コンロを備え、調理が快適に行えます。上下の収納が充実しており、調理器具や食材をすっきり整理可能。広い作業スペースも魅力です。
使い勝手の良いシステムキッチンは、3口コンロと広々としたシンクで効率的に調理が可能です。ワークトップは作業スペースが確保され、料理や下ごしらえもスムーズ。換気扇や収納棚も整い、快適なキッチン環境です
黒と白のコントラストがモダンな浴室は清潔感と落ち着きのあるデザイン。広めの浴槽でゆったりとリラックスでき手すり付きで安全面にも配慮されています。浴室乾燥機やシャワー設備で快適な入浴時間をサポートします
大きな三面鏡と豊富な収納スペースを備えた洗面所は、朝の身支度や日々のケアに便利です。シンプルで清潔感のあるデザインが魅力で、明るい照明が空間をより快適に演出しています。
洗濯機置き場には上部に便利な収納ラックを付けるスペースがあり、洗剤やタオルなどの整理に役立ちます。コンパクトながら使いやすい設計で、日常の家事をスムーズに行える機能的なスペースです。
シンプルで清潔感のあるトイレは、温水洗浄機能付きで快適に使用できます。手洗いカウンターと収納棚が設置され、使い勝手の良い設計です。明るい壁紙が空間を広く見せ、落ち着いた雰囲気を演出しています。
ノーリツ製の給湯リモコンは、追い焚き機能や自動お湯張り、呼び出し機能を備え、便利で快適な入浴をサポートします。シンプルなボタン配置で操作も分かりやすく、日常使いに適した実用性の高い設備です。
シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室は、ベッドとデスクを置いても十分な広さがあります。バルコニーに面した窓から自然光が入り、明るく開放的な空間に。エアコンを完備すれば一年を通して快適に過ごせます。
木目調のフローリングと扉が温かみを感じさせる廊下は、直線的でスッキリとした印象です。壁の一部に施された石調のデザインがアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出。明るい照明で視認性も良好です。
シンプルで明るい玄関は、大型のシューズボックスと鏡付き収納が備わり、空間を広く見せる効果があります。落ち着いた木目調の扉と照明が温かみを演出し、来客を心地よく迎える印象的な玄関です。
落ち着いたダークブラウンの玄関ドアが高級感を演出。ドア横にはインターホンとポストが配置され防犯面にも配慮されています。外壁の温かみのあるオレンジ色が優しい印象を与える、安心感あるプライベートポーチです
広々としたバルコニーは、テーブルや椅子を置いてくつろぎスペースとして活用可能です。屋外シンク付きで植物の水やりや掃除にも便利。レンガ調の壁が温かみを演出し、外の景色を楽しめる開放的な空間です。
奥行きのあるバルコニーは、鉢植えやガーデニングを楽しむのに最適なスペースです。日当たりが良く、洗濯物もたっぷり干せる広さが魅力。外の景色を眺めながらリラックスタイムを過ごせる開放的な空間です。
開放感あふれるバルコニーは黒のアイアン手すりが上品なアクセントとなり青空や遠景を存分に楽しめます。屋外シンク付きで植物の水やりや掃除も便利。ガーデニングやくつろぎの空間として活用できる広さがあります。
バルコニーからは山並みや街並みを一望でき、四季折々の自然を感じられる開放的な眺望が魅力です。遠くまで見渡せる景色は、晴れた日には特に美しく、心地よい時間を過ごせる特別な空間を演出します。
シンプルで明るい洋室は大きなクローゼットを備え、収納力も豊富です。ナチュラルな木目調の扉が温かみを演出し、ベッドを置いてもゆとりのある空間。プライベートルームや寝室に最適な落ち着いた雰囲気が魅力です
大容量のシューズボックスが備わった玄関は靴や小物をすっきりと収納でき常に整った空間を保てます。上部のディスプレイスペースは季節の飾り付けやインテリアを楽しむことも可能。機能性とデザインを兼ねた玄関収納
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車2台駐車可能で通学・通勤も便利！小中高の学校が徒歩圏内、バス停も徒歩5分以内と利便性抜群。閑静な住宅街で、家族が安心して暮らせる理想の住環境が整っています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークヒルズ高陽グランドステージ
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 1万1800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,520円
- 住所
- 広島県広島市安佐北区真亀２
- 交通
-
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩17分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 117.59m2（35.57坪）（壁芯）
- 総戸数
- 71戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 28.53m2
- 築年月
- 2005年11月(築19年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場
- 備考
- ＜物件名＞パークヒルズ高陽グランドステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞・車２台駐車可・小中高の学校が徒歩圏内・バス停まで徒歩５分圏内、駐車２台可・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：23520円
法令等制限：高陽新住宅市街地開発事業 土砂災害警戒区域 宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LIFUKU 広島安佐南売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県広島市安佐南区古市3-32-7
TEL：082-962-9770
取引態様：専任媒介
管理コード：119845 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78133945]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
広島県広島市安佐北区真亀２
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩17分
5LDK 117.59m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
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ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩17分
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ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩17分
5LDK 117.59m2
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