グラン・コート門田屋敷 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2390万円、専有面積86.33m2、バルコニー面積30.34m2 角部屋なので部屋を囲うように広々としたバルコニーがあるお部屋になります。
閑静な住宅街に佇む重厚な趣のマンションです。
家具の配置しやすい横長の間取りです。ホワイトとベージュで統一されていて落ち着いた空間です。
ハイサッシで明るく開放的なリビング。採光も通風も優れた心地いい空間です。角部屋なので二面採光部があることも特徴的です。
大きなクローゼットがあるお部屋なので洋服が多い方も困りませんね。
ホワイトを基調とした洗面所になります。大きな鏡なので朝の準備も捗りそうですね。
浴室衣類乾燥機付きのお風呂になります。雨の日や花粉が多い日でも問題ないので洗濯物も困りませんね。
キッチン横にベランダへの勝手口が設けられています。部屋の中に生ごみを置いておかなくてもよさそうですね。家事導線が考えられていますね。
トイレ交換（2022年3月実施）をしています。タンクレスのトイレなので広々していますね。
角部屋につきベランダが３箇所設けられています。東向きのお部屋で朝日が差し込むので日当たり良好です。
約6.5帖の洋室になります。このお部屋の洋室で一番広い部屋なので寝室としてお使いいただいても良さそうですね。
ホワイトとベージュを基調としているので清潔感が感じられます。
メールボックスになります。ポスティング面と受け取り面が壁を隔てているので防犯面も安心ですね。
角部屋につきベランダが３箇所設けられています。東向きのお部屋で朝日が差し込むので日当たり良好です。
宅配ボックスも設置されています。在宅していなくても受け取れるのは便利ですね。
エントランスから見たマンションロータリーになります。来客用の駐車場もあるので突然の来客も安心ですね。
マンションに併設している公園です。併設しているので子供たちも安心して遊べますね。
ホワイトやベージュなどの落ち着いた色で統一されたエントランスです。植栽も綺麗に配置されています。
屋根付きのバイク置場もあります
画像
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－－－－－－－－特徴－－－－－－－－◇室内リフォーム済キッチン設備交換（シンク・コンロ）・給湯器交換・洗面台水栓交換・壁紙全貼換（2019年5月実施）トイレ交換（2022年3月実施）採光性を高める床高約2.200mmのハイサッシ－－－－－－－周辺環境－－－－－－－スーパー フレスタ門田屋敷店まで徒歩2分岡山電気軌道駅まで徒歩7分で岡山駅までのアクセス良好まずはお気軽にお問合せ下さいませ。－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－ お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グラン・コート門田屋敷
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 6300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,200円
- 住所
- 岡山県岡山市中区門田屋敷３
- 交通
-
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩8分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.33m2（壁芯）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 30.34m2
- 築年月
- 2003年9月(築22年1ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2019年5月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グラン・コート門田屋敷／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年５月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞グラン・コート門田屋敷小学校徒歩圏内・スーパーが隣・電停近隣です！！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：11200円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ウェーブハウス本店
免許番号：岡山県知事（7）第004022号
所在地：岡山県岡山市北区辰巳2-108
TEL：0120-969619
取引態様：専任媒介
管理コード：17806 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78093855]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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