ファミール広島 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1990万円、専有面積74.16m2、バルコニー面積10.63m2 3LDK(6洋、6洋、6洋、15LDK)で使いやすい間取りです。
現地からの眺望（2025年7月）撮影ちょうどいい散歩道あり
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最上階の角部屋
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール広島
- 価格
- 1990万円
- 管理費等
- 7960円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,810円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市１
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.16m2（22.43坪）（壁芯）
- 総戸数
- 137戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 10.63m2
- 築年月
- 1975年6月(築50年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 駐輪場（年額）1,200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯機
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール広島／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯機）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東南角部屋給水排水管含めたフルリノベーション２０２５年１１月中旬完成予定、修繕・点検の記録・年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：8810円
法令等制限：景観法 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・角部屋・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： まこと土地建物管理
免許番号：広島県知事（1）第011507号
所在地：広島県広島市中区広瀬北町5-23
TEL：082-532-5118
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78093000]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1990万円
広島県広島市安佐南区古市１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
3LDK 74.16m2
広島県広島市安佐南区古市１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
3LDK 74.16m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1990万円
広島県広島市安佐南区古市１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
3LDK 74.16m2
広島県広島市安佐南区古市１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
3LDK 74.16m2
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