【上質リノベ】三滝コーポラス 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1790万円、専有面積57.03m2、バルコニー面積7m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！
【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
【約14.7帖LDK】今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」やさしい光が差し込むリビングは、整った空間美と穏やかな時間が感じられる、心ほどけるようなひとときを過ごすことができます
【約14.7帖LDK】 キッチンとひと続きのLDKは、“リバージュグレース”の名にふさわしく、光と風、景色までも暮らしの一部としてやさしく包み込むような空間に仕上がっています。
【キッチンスペース】 木目のやさしさと白の清潔感が調和した、美しく整ったキッチン。 お気に入りの器が似合うこの場所で、料理の時間がちょっと特別に。 誰かを招きたくなるような、気分の上がる空間です。
☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色
【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます！ 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備！ お手入れが楽なシステムバスです。
【コスメカウンター】 Panasonic社製！ 場所を選ばず設置できるスリムタイプ 清潔と快適と美しさを備えた充実機能＆シンプルで、 手間いらずのライフアップ・ドレッサーとなっています。
【パウダールーム】 嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。 しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓！ 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です！
【レストルーム】 TOTO社製！ きれいをまもるせいけつトイレ！ お掃除はサッとひとふきで完了！ 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きでもしもの時も慌てない！ キャビネット付。
【キッチンスペース】 リビングに面した明るい対面キッチンにリノベーション！ キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、優しい雰囲気を醸し出しています。 また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます！
【約14.7帖LDK】 デザインリフォームされた室内は 良い雰囲気になっております。 リノベーションで付加価値をプラスし、 ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』 に仕上がっております♪
【洋室約6.4帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【洋室約6.4帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い！ 自分好みの空間に出来そうですね！
【洋室約5.5帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
【洋室約5.5帖】 将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、 第2子供部屋としても活用できそうですね！ 勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、 快適な居室環境で過ごせそうです！
【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に 大型のシューズBOX。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます！
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【約1.8帖トランクルーム】 季節モノの収納やアウトドア用品の保管に便利な、無償トランクルーム付き。 お部屋の中をすっきり保てる、暮らしを整える＋αの収納空間です。
フジ三篠店まで1100m
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◆ご見学希望やご質問等、 下の青い電話ボタンをタップ！ 又は、お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年7月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎リバーフロント◎約1.8帖トランクルーム無料◎浴室全周プレミアムパネル◎全室壁掛エアコン設置OK！◎EV改修済◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング （おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【上質リノベ】三滝コーポラス
- 価格
- 1790万円
- 管理費等
- 6530円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,510円
- 住所
- 広島県広島市西区三滝本町１
- 交通
-
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩15分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.03m2（17.25坪）（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 3階/9階建
- バルコニー面積
- 7m2
- 築年月
- 1972年12月(築52年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 電灯使用料（月額）20円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【上質リノベ】三滝コーポラス／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆駅チカ×水辺“整う上質コンパクト”な２ＬＤＫ【即日・夜間ご案内可能♪】、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：6530円／修繕積立金帯：10510円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エヴァーホーム
免許番号：広島県知事（2）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：44164(78576) - 情報提供元
- SUUMO [080Z78087695]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
2LDK 57.03m2
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
2LDK 57.03m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
2LDK 57.03m2
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
2LDK 57.03m2
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