南西角住戸・開放感あふれる約２５帖ＬＤＫ☆アルファステイツ泉田 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2580万円、専有面積88.5m2、バルコニー面積8.1m2
【落ち着いた住環境で、家族との時間を大切に】周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います！家族との時間を大切にしたい方にぴったりの住環境ですね。
【景色を独り占め！特別な空間でくつろぎの時間を】パノラマに広がる絶景が楽しめる、贅沢な空間です！家族みんなで景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごしませんか？
【陽光あふれるリビングで、家族の笑顔が咲く】たくさんの窓から光が差し込む、明るく開放的なリビングです。家族みんなで過ごす時間が、より一層輝きますね！
【ご家族との会話も弾む対面キッチン】広々としたカウンター付きキッチンは、リビングにいるご家族との会話も弾みますね！お料理がもっと楽しくなること間違いなしです！
【明るい陽光差し込む洋室】窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい洋室は、お子様部屋にもピッタリ！収納も充実しているので、お部屋を広々と使えますね。
【眺望がごちそう！開放感あふれるキッチン】カウンターの向こうには、開放感抜群のパノラマビューが広がります！景色を楽しみながら、毎日のお料理がもっと特別な時間になりますね。
【シックなデザインのシステムキッチン】落ち着いた色合いのシステムキッチンは、洗練された空間を演出します。毎日のお料理がもっと楽しくなる、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
【朝の身支度もスムーズ！収納豊富な洗面台】大きな三面鏡の洗面台は、朝の身支度もラクラク！収納スペースもたっぷりあるので、洗面周りをいつもすっきり保てますね！
【眺望の良い明るい洋室】大きな窓からは、開放感あふれる景色が広がります！たっぷりの陽光が差し込むこのお部屋で、家族みんなの笑顔が弾けますね。
【清潔感あふれるレストルーム】毎日使う場所だからこそ、清潔感は大切ですよね。落ち着いた色合いのアクセントクロスが、心地よい空間を演出しています。
【開放感あふれるLDKで、家族の笑顔が弾ける！】キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なLDKです。家族とのコミュニケーションを楽しみながら、毎日を心地よく過ごせますね。
【広々リビングで家族だんらんのひとときを】開放感あふれる広々としたリビングは、家族みんなが集まる癒しの空間です。大きな窓からは、明るい陽光が降り注ぎます！
【家族の時間を彩る、開放感あふれるリビング】大きな窓から光が降り注ぐ、広々としたリビングは、家族だんらんのメインステージ！ここから新しい家族の物語が始まりますね。
【開放感あふれるバルコニー付き洋室】大きな窓から光が差し込む洋室は、バルコニーに直接出られます！爽やかな風を感じながら、リラックスタイムを過ごしませんか？
【眺望の良い明るい洋室】大きな窓からは、開放感あふれる景色が広がります！たっぷりの陽光が差し込むこのお部屋で、家族みんなの笑顔が弾けますね。
【アクセントクロスがおしゃれな洋室】スタイリッシュなアクセントクロスが印象的な洋室は、主寝室にもピッタリ！大容量のクローゼットで、お部屋もすっきり片付きますね。
【全居室収納完備で、すっきりとした暮らしが叶う！】全居室に収納スペースがあるので、お部屋を広々と使えます。これで、家族みんなの荷物もすっきり片付きます！
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＼開放感たっぷりの約25帖LDK！／広々としたLDKに、作業効率の良いL字型のLIXIL製システムキッチンを採用！人造大理石のワークトップ＆シンク、食洗機・浄水器一体型水栓など、機能もデザインも充実♪各洋室にはしっかり収納スペース付きで、暮らしやすさも◎さらに、買い物施設や生活利便施設がそろう充実の周辺環境もポイント。日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれる住まいです！《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もお任せください！ --物件見学予約受付中-- Free【0800-666-2103】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南西角住戸・開放感あふれる約２５帖ＬＤＫ☆アルファステイツ泉田
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 1万3300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,600円
- 住所
- 岡山県岡山市南区泉田
- 交通
-
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩36分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地外（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.5m2（26.77坪）（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 築年月
- 1992年1月(築33年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南西角住戸・開放感あふれる約２５帖ＬＤＫ☆アルファステイツ泉田／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《採光・眺望良好》半円型のリビングが特徴的な３ＬＤＫ☆アルファステイツ泉田、ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：10600円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
免許番号：岡山県知事（2）第005693号
所在地：岡山県岡山市南区藤田652-20
TEL：0800-6662103
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78076992]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
3LDK 88.5m2
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
3LDK 88.5m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
3LDK 88.5m2
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
3LDK 88.5m2
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