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井口台パークスクエアＡ棟 3階 3LDK 物件詳細

◆2018年10月に浴室・洗面台リフォーム済み！◆2023年9月にトイレ新品交換済み！◆近鉄あんしん設備保証付き！◆敷地内平面駐車場の専用使用権付き！◆周辺にスーパーや学校など生活環境が整う人気の井口台の中心に所在！◆「フジ井口店」まで徒歩約1分！※当マンション敷地内の階段を利用した場合。◆「広島市立井口台小学校」まで徒歩約8分！◆「広島市立井口台中学校」まで徒歩約11分！◆お車やバスを利用することにより、　「新井口駅」「アルパーク」「西広島駅」「市役所」「バスセンター」までのアクセス良好！◆南向きワイドバルコニーからは瀬戸内海や　広島みなと夢花火大会の花火も望めます！

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
井口台パークスクエアＡ棟
価格
2280万円
管理費等
4900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
7,100円
住所
広島県広島市西区井口台２
交通
バス/「井口台中央」バス停 停歩5分
駐車場
敷地内（7000円／月）
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
82.66m2（25.00坪）（壁芯）
総戸数
133戸
所在階/階数
3階/4階建
バルコニー面積
21.44m2
築年月
1994年8月(築31年2ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
全体積立金（月額）1,000円
土地権利
所有権
用途地域
２種住居
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 
リフォーム履歴
2023年9月完了
　水回り設備交換：トイレ
備考
＜物件名＞井口台パークスクエアＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞◇南向きワイドバルコニーからの陽当たり良好！◇水回りリフォーム履歴有り！、オーシャンビュー・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：4900円／修繕積立金帯：7100円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内2位
全国249位
偏差値
50.62

項目別順位

安心度
県内14位
全国684位
利便度
県内1位
全国126位
快適度
県内3位
全国253位
富裕度
県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内4位
全国539位
偏差値
47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		309施設県内1位全国11位
保育所等の状況
（利用児童数）		28,907人県内1位全国9位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人県内8位全国410位

病院数・介護保険料

病院数81施設県内1位全国11位
一般診療所数1,214施設県内1位全国8位
1万人当たり病床数120.5床県内14位全国442位
1万人当たり医師数33.0人県内3位全国117位
介護保険施設定員数8,110人県内1位全国12位
介護保険料6,400円県内10位全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内14位全国627位
千人当たり交通事故件数1.59件県内11位全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)広島営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：広島県広島市中区基町12-3
TEL：0120-926501
取引態様：専任媒介

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情報提供元
SUUMO [080Z78073476]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2280万円
広島県広島市西区井口台２
バス/「井口台中央」バス停 停歩5分
3LDK　82.66m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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