【２０２５年９月リノベーション完了予定♪】サーパスシティ廿日市地御前 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3090万円、専有面積67.19m2、バルコニー面積12.11m2

ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、きめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

ご家族が集まるリビングは、バルコニーに面しているので明るい陽光が差し込みます。広い開口部のため開放的にお過ごしいただけます。

キッチン収納は使い勝手の良い引き出しタイプ。お鍋や食器、キッチンツールがサッと取り出せてスムーズ調理を実現します♪

洗面所には充実した収納。シャワー機能付きの洗面台はあわただしい朝の洗面タイムの心強い味方です。

お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができるので日々の疲れもしっかり取れます。

ご見学の際はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

見学会開催中【平日・土日祝問わず】資料請求、見学予約は下記番号まで082-942-0328

お部屋の表情を一新するフローリングリフォーム。デザインも機能性もグレードアップした住まいで、新しい毎日を。

2025年9月リフォームが完了します！新築気分で新生活をスタート！ぜひ現地にてきれいな住まいをご覧ください！

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します。

収納充実♪全居室に収納がついております。クローゼットやシューズボックスを完備。荷物が多くても安心です。

居室は家族一人ひとりの大切なプライベート空間。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます。

ウォンツJA広島総合病院前店まで86m

Tina　Courtまで1336m

ウォンツファーマーズみやうち店まで1703m

廿日市市役所まで1356m

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◇コンビニ、ドラッグストア、総合病院が目の前に！生活関連施設に囲まれた立地です。◇穏やかな波とやさしい風♪瀬戸内海の眺望が日常をリゾートに変えてくれます。◇最新設備と洗練されたデザインが理想の住まいを実現します。●三ツ矢のプレゼントキャンペーン物件♪●「ローン審査が少し不安」、「急な出費で頭金を用意することが出来ない」、「まだ住宅ローンや他のローンが残っている」、「家具・家電も同時に購入したい」、何でもご相談ください。●住宅ローンは物件価格と諸経費以外に＋500万円借り入れできますのでマイカーローン、カードローン等の月々のお支払いを住宅ローンの低金利で一本化することも可能です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【２０２５年９月リノベーション完了予定♪】サーパスシティ廿日市地御前

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価格

3090万円

返済シミュレーション

管理費等

7900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,090円

住所

広島県廿日市市地御前１

交通

広島電鉄宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩4分
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（1000円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.19m²（壁芯）

総戸数

126戸

所在階/階数

12階/12階建

バルコニー面積

12.11m²

築年月

2009年11月(築15年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【２０２５年９月リノベーション完了予定♪】サーパスシティ廿日市地御前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台・建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大切な家族と一緒に暮らせるペット可物件♪９月にリノベーション完了予定です！、即引渡可・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・省エネ給湯器・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：12090円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

廿日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国296位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内11位
全国379位

利便度: 県内5位
全国330位

快適度: 県内2位
全国227位

富裕度: 県内8位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国637位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内5位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	3,156人	県内5位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	34人	県内10位	全国555位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国211位
1万人当たり病床数	136.5床	県内11位	全国363位
1万人当たり医師数	27.7人	県内5位	全国174位
介護保険施設定員数	913人	県内7位	全国254位
介護保険料	5,498円	県内4位	全国133位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	県内4位	全国185位
千人当たり交通事故件数	1.20件	県内8位	全国150位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)三ツ矢不動産コンサルティング
免許番号：広島県知事（3）第010286号
所在地：広島県広島市西区古江西町2-14
TEL：082-942-0328
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77991868]
情報公開日: 2025年07月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3090万円
広島県廿日市市地御前１
広島電鉄宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩4分
3LDK　67.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円