スカイハイツ相田 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2370万円、専有面積73.05m2

◇2025年5月リノベーション完了◇ご案内も可能ですのでお気軽にお問合せください◇

たっぷり陽射しが降り注ぐリビング、掃き出し窓からテラス・専用庭に出れます♪癒される緑の景色と陽当りの良い心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪

リビングは広々17.1帖、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。

シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。日々のお手入れもラクチンです♪毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。

大容量のシューズボックスを設置していますので、すっきりとした雰囲気で迎える事が出来ます。

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。

洗濯パン

雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！梅雨や台風の時期でも安心ですね！

温水シャワー付きトイレは各階に設置。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。

4.5帖洋室です。シンプルイズベスト。真っ白いキャンパスをあなたの色に染めてみて下さい。あなたにしか作れない素敵な空間になることでしょう。

リビングと繋がる4.5帖洋室です。大きな収納付きです♪

4.7帖洋室。各個室は明るく、収納も充実◎スッキリとした暮らしを送れそうですね。

ガーデニングや家庭菜園も楽しむことができる専用庭付きです。お子様も家庭菜園を一緒に楽しむのも食育に最適ですね♪

テラスです。

画像

共用部

駐車場空有（4000円/月）

駐輪場・バイク置き場

フレスタ相田店まで499m

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◇R7年5月リノベーション工事完了！専用テラス・専用庭あり！◇駐車場空有！4000円/月◇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・ドラスト複数有　便利で暮らしやすい環境◎■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

スカイハイツ相田

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価格

2370万円

返済シミュレーション

管理費等

3700円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

11,300円

住所

広島県広島市安佐南区相田１

交通

広島高速交通アストラムライン安東駅徒歩11分
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.05m²（22.09坪）（壁芯）

総戸数

97戸

所在階/階数

1階/14階建

バルコニー面積

築年月

1989年11月(築35年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料700円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞スカイハイツ相田／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇リノベ物件◇＼新生活応援／商品券贈呈【迅速！丁寧！富士不動産販売】、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：3700円／修繕積立金帯：11300円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)富士不動産販売
免許番号：広島県知事（10）第005935号
所在地：広島県広島市中区舟入南1-10-20
TEL：0120-322882
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77977267]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2370万円
広島県広島市安佐南区相田１
広島高速交通アストラムライン安東駅徒歩11分
3LDK　73.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円