室内全面リフォーム　中区白島北町　長寿園マンション　１８８０万円 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積3.27m2 間取図

アストラムライン「白島駅」まで徒歩１分、ＪＲ「新白島」まで徒歩５分。通勤・通学、お出かけに便利な立地です。

暖かい陽射しがたっぷりと差し込む南向きのLDK２０．７帖。

上下の収納スペースも充実しており使いやすいシステムキッチン。

６．０帖の洋室。床はクッションフロアになっているので音を吸収してくれ、階下への騒音を軽減できます。

南向きの窓があるため陽当りもよく明るい室内になります。クローゼットは奥行きがあるのでしっかり収納できます。

６．０帖の洋室。窓はないですが収納スペースがしっかりあるので寝室としてお使いいただけます。

洋室（寝室）にあるクローゼットは大容量で衣類以外でも収納可能です。

９階なので窓からの転落防止するための柵があります。お子様やペットがいても安心です。

シューズボックスが２つあるため靴の収納には困りません。靴を置かないことで清潔感のある玄関になります。

落ち着きのあるお風呂は１日の疲れを癒してくれる空間です。

壁付水栓なのでお手入れが楽にできます。２面鏡なので収納スペースにも困りません！

高機能トイレでお手入れが簡単です！

モニター付きインターホンで防犯対策もばっちりです。

トランクルームもあります。

エントランス。エレベーター、階段は建物内に２箇所あります。

駐車場はマンションの１階部分と青空駐車場の２種類があります。

青空駐車場は他にもかなりのスペースがあります。

駐輪場とバイク置場が仕切られて設置してあります。

駐輪場裏にゴミ置き場があります。

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◆２０．７帖の解放感あるリビング！◆９階の角部屋で眺め良好！◆ＪＲ・アストラムラインも徒歩圏内！◆トランクルームあり！【周辺環境】■アストラムライン「白島駅」　徒歩１分（５０ｍ）■ＪＲ「新白島駅」　徒歩５分（３５０ｍ）■バス停「安田学園白島キャンパス」　徒歩１分（５０ｍ）■ローソン・ポプラ白島北町店　徒歩１分（９０ｍ）■フジ白島店　徒歩８分（５００ｍ）■NANO RINOエブリイ楠木店　徒歩６分（４００ｍ）■ウォンツ楠木店　徒歩４分（３００ｍ）■広島市民病院　徒歩２９分（２．１km）■広島白島中郵便局　徒歩７分（４５０ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

室内全面リフォーム　中区白島北町　長寿園マンション　１８８０万円

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

8700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

広島県広島市中区白島北町

交通

広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線新白島駅徒歩6分
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（5000円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

67.2m²（20.32坪）（登記）

総戸数

204戸

所在階/階数

9階/13階建

バルコニー面積

3.27m²

築年月

1970年7月(築55年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞　室内全面リフォーム　中区白島北町　長寿園マンション　１８８０万円／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【Ｒ６年１０月　リフォーム済み】アストラムライン「白島駅」徒歩１分！！、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東武住販広島駅前店
免許番号：国土交通大臣（7）第005407号
所在地：広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階
TEL：082-568-7557
取引態様：媒介
管理コード：B01580-000239; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77963361]
情報公開日: 2025年07月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
広島県広島市中区白島北町
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩3分
2LDK　67.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円