ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 12階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格3790万円、専有面積91.58m2 延床面積：91.58平米の３LDK＋サービスルーム家族それぞれのお部屋も持て、様々なシーンで利用頂けます。
閑静な住宅街にある日当たり良好のリノベーション物件！高台にあり、12階と高層階の為、広島の街並みが一望できます。
19.9帖のリビングは広々とした作り。窓から明るい日差しが入り、室内もとても明るいです。生活スタイルに合わせて、様々なレイアウトを楽しめます。
キッチンからバルコニーへの出入りもでき、大変便利です。リビング全体が見渡せ、小さなお子様が居ても安心。
６帖洋室 クローゼット付子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。
玄関には大容量のシューズ収納も完備されており、家族みんなの靴もしっかり収納できます！
使い勝手のよい大きなシンクのついた三面鏡の洗面台。身だしなみチェックもばっちりです。収納スペースはランドリーグッツやタオル類、お掃除道具もしっかり収納できます。
家族みんなが利用しやすい廊下の収納スペースは大容量！季節もの家電やスポーツ用品、お子様の大切な作品や思い出もしっかり収納できます。
トイレは収納棚付きで、サニタリーグッツやお掃除グッツの収納に大活躍。
玄関から展望。
高台＋高層階のマンションなので、バルコニーからの眺めも良く、四季折々の風景を楽しめます。
キッチンに併設された収納はパントリーとしても使えます！備蓄食材や、調味料などのストックも大容量の収納スペースにしっかり収まります。普段使用しない家電や食器などの収納も可能。
充分な広さのサービスルームは色んな用途に使えます。
屋根付きの整理整頓された駐輪場。大切な自転車の劣化防止も盗難防止にも♪
嬉しいスロップシンク付。バルコニーで靴を洗ってそのまま干したり、ガーデニングを楽しむこともできます。プランターで自家栽培のお野菜はきっとおいしいはず！
使い勝手のよい、広いシンク
ダイニング
駐輪場置場。こちらも屋根付きの為、愛車を長く大切に使用できますね！
主婦の強い味方、食器洗い乾燥機。家事の時短だけでなく、節水や除菌効果もあります。
３口ガスコンロはお料理好きな方必見！ガスは微力な火力調整が可能な為、煮込み料理や中華料理など様々なお料理を楽しめます。
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〇おすすめ〇R7.３月にフルリノベーション済み♪高台にあり、12階と高層階の為、広島の街並みが一望できます。延床面積：91.58平米の３LDK＋サービスルーム家族それぞれのお部屋も持て、様々なシーンで利用頂けます。全室収納付き♪ファミリー収納やキッチンにも大容量の収納スペースも完備！19.9帖の広々リビングも魅力の一つ！高層階の為、バルコニーから見える山々の新緑や紅葉もリビングから楽しめます。静かに過ごしたい方にも大変おすすめです。小学校、中学校まで徒歩２０分以内の為、小さなお子様が居ても安心。市街地も近く、生活に必要な環境が整っています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェルディ府中ガーデンヒルズ
- 価格
- 3790万円
- 管理費等
- 6800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,820円
- 住所
- 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 91.58m2（27.70坪）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 12階/15階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2005年10月(築19年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヴェルディ府中ガーデンヒルズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞お洒落なフルリノベーション物件！高台＋高層階で、お部屋からのも展望◎♪、ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：12820円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 八本松正力(株)ノア・コーポレーション
免許番号：広島県知事（1）第011474号
所在地：広島県東広島市八本松町正力1089-6
TEL：082-490-3341
取引態様：媒介
管理コード：4332603 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77961993]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
広島県安芸郡府中町柳ケ丘
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
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