岡山市北区伊島町　グランデール伊島 4階ワンルーム物件詳細

価格370万円、専有面積25.31m2、バルコニー面積4m2

外観

画像

岡山市立伊島小学校まで500m

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◆おすすめポイント◆・岡山大学まで自転車で約10分、周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、学生さんや単身者に人気のエリアです・明るい室内に、ミニキッチン・室内洗濯機置き場を完備・自己使用はもちろん、岡大生向けの投資用物件としてもおすすめの一室※近隣月極駐車場あり　6600円/月◆小学校／中学校◆伊島小学校まで徒歩7分（500m）京山中学校まで徒歩12分（800m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

岡山市北区伊島町　グランデール伊島

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価格

370万円

返済シミュレーション

管理費等

8400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

3,800円

住所

岡山県岡山市北区伊島町３

交通

ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩27分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

25.31m²（7.65坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

4m²

築年月

1991年6月(築34年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

水道料（定額制）偶数月徴収（月額）5,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・ＩＨクッキングヒータ・駐輪場
備考: ＜物件名＞岡山市北区伊島町　グランデール伊島／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞【グランデール伊島】岡山大学まで自転車で約１０分！学生や単身者向け！、全居室フローリング・ＩＨクッキングヒーター・エレベーター・駐輪場
販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：3800円
特記事項: 管理人日勤

岡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カスケ不動産
免許番号：岡山県知事（2）第005842号
所在地：岡山県岡山市北区田中137-111
TEL：086-476-3332
取引態様：一般媒介
管理コード：72908; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77891841]
情報公開日: 2025年07月06日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　370万円
岡山県岡山市北区伊島町３
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩27分
ワンルーム　25.31m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円