【●価格更新●】藤和小町ホームズ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4199万円、専有面積68.03m2、バルコニー面積10.71m2
外観
お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、上のお子さんはダイニングテーブルで宿題、下の子は洋室で積み木遊び。休日の光景が目に浮かんできますね♪
バルコニーからの南東側眺望です♪
最新のキッチンは、シンクが横に広く、奥に流れる仕様になっており、水流の音でテレビや会話が聞こえないという問題がなく、食洗器も後付け可能なように施工されており、浅型や深型のお鍋も収納できます♪
冬場のお風呂は、床に恐る恐る足を踏み入れ、お湯が出始めるまでは寒かったりとお風呂に入るのが億劫になりがちですが、暖房をつけれたり、ヒートショックしにくい床であったりと快適なお風呂です♪
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
ダイニングテーブルで宿題をしているお子様を感じながら、「今日の晩御飯はなに？」などの親子の会話が行き交う対面式キッチン♪
玄関横約7.4帖の洋室です！！北側のお部屋ですが、バルコニーがあるためエアコン設置可能です♪
リビング横約4.5帖の洋室です！！普段は明け放して、広いリビングにすることも可能◎
トイレは、ゆっくりと携帯を見たり、好きな本を読んだり、お子様の暗記カードを張ったり、家族の皆様が有意義に使えるよう、清潔感と落ち着きのある空間が良いですよね。
白を基調とした清潔感のある、洗面所です♪
最近の洗面化粧台は、コンセントが鏡の裏についており、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しつつ、収納できます♪
意外と真横からのキッチン写真が掲載されていることが少なく、どの程度の奥行きがあるのか、冷蔵庫やカップボード、食器棚を置いても十分な広さかどうかを確認してもらいたいので、必ず乗せるようにしています♪
シューズボックス上は、アロマディフューザーや鍵を置いたりと使い方は無限大♪個人的にはドライフラワーが◎
バルコニーからの北東側眺望です♪
角部屋アルコーブ付きで、自宅の前を誰かが通ったりすることもなく、独立した戸建てのような感覚で暮らせます♪
画像
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■令和7年5月フルリノベーション完了済み！！■広電「中電前」電停徒歩約8分！！■PARCOや本通りに歩いて通える抜群の立地！！■飲食店・コンビニ・商業施設多数！！■2LDK、約68㎡、4階東南向き、アルコーブ付き角部屋！！■犬・猫飼育可能（規約規定有）◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【●価格更新●】藤和小町ホームズ
- 価格
- 4199万円
- 管理費等
- 1万680円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 11,030円
- 住所
- 広島県広島市中区小町
- 交通
-
広島電鉄宇品線 中電前駅 徒歩8分
広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩9分
広島電鉄宇品線 袋町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.03m2（壁芯）
- 総戸数
- 19戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 築年月
- 2000年11月(築24年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【●価格更新●】藤和小町ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●ＮＥＷ●◎地蔵通りに佇む立地を追求したペットと暮らせる邸宅◎、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10680円／修繕積立金帯：11030円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)広島営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：広島県広島市中区基町12-3
TEL：0120-926501
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77872587]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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