ノーヴァエスト青崎壱番館 7階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格2498万円、専有面積80.71m2、バルコニー面積34.66m2
JR向洋駅まで徒歩8分の立地、大切なご家族ペットと暮らせます（細則あり）
開口部の広い明るいリビングダイニングキッチンには勝手口もついておりゴミ捨てなどが簡単です。
食器洗い洗浄機、浄水器一体型シャワー水栓つきキッチン、勝手口と窓もあり明るいキッチンです。
浴室暖房乾燥機能つきバスルーム窓もありますので明るく、換気が簡単にできます。
リビングに隣接する和室の扉を開け放ってリビングと一体化してお使いいただけます。キッチン横に扉があり洗濯スペースに行くことができ家事導線も良好です。
浴槽はゆったりサイズ足を伸ばしてゆっくりとおくつろぎいただける大きさです。
キッチンから見たリビングのお写真です、対面式で調理中もご家族とコミュニケーションを取りながら調理できます。
5.5帖のサービスルームアクセントウォールが素敵です収納もついておりますので荷物の多い方も安心です。
間接照明がおしゃれな玄関シューボックスは大きくご家族の靴がキチンと保管できます。
シャワー水栓つきの洗面台ワイドサイズで並んでお使いいただける大きさ忙しい朝に重宝します☆
手洗いカウンターがついた温水洗浄機能つきトイレ上部には収納棚もございますのでストックが保管できます。
角部屋につき3面バルコニーの明るい光が差し込むお部屋です。
藤三向洋店まで732m
リビングには床暖房完備、足元からぽかぽかと暖まる人気の設備です。
キッチン幅は広く背面にカップボードなども充分に置けます。
玄関横の6帖の洋室は、2面採光、2面バルコニーの明るい居室！収納もついておりますのでご家族の思い出も沢山収納できます。
3面鏡、シャワー水栓付きの洗面台、3面鏡の裏は収納スペースとなっておりますので日用品の収納ができます。
バルコニーにはスロップシンク付き、ペット用品を洗ったり、靴を洗ったり、植物の水やり掃除など便利にお使いいただけます。
アルゾ青崎店まで1053m
リビングに隣接する4.5帖の和室、押し入れと天袋がついており大きな季節のお荷物など収納できます。
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☆ 【2025年3月リフォーム内容】 ・水回り設備交換：浴室・トイレ ・内装：壁・床☆ 角部屋・3面バルコニーにつき開放感あり♪南向きで日当たり・通風良好です☆ LDKは広々15.2畳！お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン☆ サービスルームには衣類をはじめ、季節物などの大きな物がしっかり収納できます☆ 大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）☆ 周辺に生活施設が充実しており利便性のよい立地です☆ JR「向洋」駅まで徒歩7分（約550m）・「青崎」バス停まで徒歩2分（約130m）通勤通学に便利☆ 小学校が近くお子様の通学も安心な環境です♪青崎小学校徒歩1分（約54ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ノーヴァエスト青崎壱番館
- 価格
- 2498万円
- 管理費等
- 7600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,000円
- 住所
- 広島県広島市南区青崎１
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩8分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 80.71m2（壁芯）
- 総戸数
- 16戸
- 所在階/階数
- 7階/9階建
- バルコニー面積
- 34.66m2
- 築年月
- 2008年3月(築17年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自転車置き場使用料（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ノーヴァエスト青崎壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年３月リフォーム■角部屋・３面バルコニー■ペット可規約あり、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：30000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジング広島営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号
所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18
TEL：0120814-233
取引態様：媒介
管理コード：44414 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77775399]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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