ディアメゾン江波南マリンコート 7階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3480万円、専有面積100.56m2、バルコニー面積33.13m2 二面採光のLDK。洗面脱衣室、バルコニーへ出入りができる3Wayキッチン♪床段差なし、バリアフリー。
外観
瀬戸内海の島々が広く見渡せます♪静かで心が穏やかになります。
バルコニー南側／奥行は芯々2m。広く見渡せる二面（L型）バルコニー♪
LDK21.7帖／二面採光、天井も高く、広々♪開放感があります◎
LDK21.7帖、隣接の和室６帖、窓が大きく広いバルコニー♪
ガスコンロ、食器洗い乾燥機付きのキッチン。暗くなりがちなガスコンロ側も、採光窓があり、手元が明るいです♪勝手口からバルコニーに出入りできます◎
キッチンからの眺め♪二面採光で、開放感があります◎
バルコニー西側／物干し付き。スロップシンクがあり、便利です◎
巾広、三面鏡の洗面化粧台。収納スペースがたくさんあります◎
窓付きのユニットバス1620サイズで広々～♪追炊き付き。手すりもついて安心です。暖房換気乾燥機付き。
キッチン－洗面脱衣室、キッチン－バルコニーへ、家事動線がスムーズな間取りです◎
カウンターが広く、明るい対面キッチン♪家族と料理を楽しめます◎
和室６帖／リビング隣接。引き戸で仕切れます。大容量の押入付き。エアコン配管、コンセントあり◎
洋室A ６帖／クローゼット付き
洋室B ６帖／二面採光、クローゼット付き
主寝室８帖／ウォークインクローゼット付き
主寝室８帖／ウォークインクローゼット付き
フロートタイプの玄関収納♪
共用部／玄関 アルコーブあり
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◆基本スペック：オートロック、自動ドア、宅配ボックス、洗車場付き◆間取り：南西向き、4LDK、LDK21.7帖、隣接の和室、二面バルコニー玄関前にアルコーブ、キッチンに勝手口ドア、バルコニーにスロップシンク家事動線がスムーズ♪◆キッチン：フラット対面型、ガス、食洗機◆ユニットバス：浴室に窓、1620サイズ、暖房換気乾燥機付、追炊きあり◆ペット飼育：可◆駐車場：平面1台◆交通：広島高速3号線、吉島ICへ1.8キロ◆交通：広電「江波南」バス停徒歩1分（始発2停目）、広電「江波」電停徒歩15分周辺は、公園、保育園、小学校、中学校、コンビニ、24時間スーパーがあり、住みやすい環境です◎
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディアメゾン江波南マリンコート
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 9050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,070円
- 住所
- 広島県広島市中区江波南２
- 交通
- バス/「広島電鉄」バス停 停歩1分
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.56m2（30.41坪）（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 33.13m2
- 築年月
- 2005年10月(築20年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ディアメゾン江波南マリンコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞角住戸、パノラミックな眺望を満喫♪ペットと過ごせる、ゆったり１００㎡♪、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：12070円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 山根木材ディベロップメント(株)
免許番号：広島県知事（3）第010273号
所在地：広島県広島市南区出島1-21-15
TEL：082-250-8777
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77767812]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
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バス/「広島電鉄」バス停 停歩1分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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