ダイアパレス庚午中 ☆エアコン付きなのでゆっくりご見学できます！ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2380万円、専有面積50.85m2、バルコニー面積5.04m2 5階建でありながら上階住戸のない4階部分に位置する50.85m2の南西向き２LDKの角住戸。静かに暮らしたいご夫婦やシングルライフにもうれしいお部屋です。
現地（2025年4月）撮影近所に、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店等がある閑静な住宅エリア。
現地（2025年4月）撮影居室とは振り分けられた水回りは 生活リズムが異なる2人の暮らし、というシチュエーションにもぴったり。歩いて「LECT（レクト）」まで行くこともできます。
室内（2025年5月）撮影目を引く木製ウォールキャビネットに嬉しい食洗機付きです。キッチン横には備蓄品などを収納できるパントリー。食品のストックや調理器具等などをしまっておくにもちょうど良いです。
現地（2025年4月）撮影白を基調とした壁が鮮やかに映えます。玄関を入って右側にシューズクロークがあります。ペンダントライトが優しい明かりでお出迎えしてくれます。
現地（2025年4月）撮影レトロ調な玄関扉を開けると、正面に小さな可愛い照明が出迎えます。シューズボックスには、お気に入りの香りや小物、キーケースを置くのもOK！
室内（2025年4月）撮影玄関近くにあるトイレはスタイリッシュなタンクレストイレ。別途手洗いも付いた温水洗浄便座型の高機能トイレです。
室内（2025年4月）撮影三面鏡の裏側は収納棚があります。スキンケアやメイク用品などすっきり整理できます。
室内（2025年4月）撮影洗面台の反対側に洗濯機置き場。脱衣所も兼ねたスペースになっていて、着替えから洗濯までスムーズにできそうです。
室内（2025年4月）撮影清潔感のある真っ白な空間に丸い浴槽が毎日を癒してくれそう。追い焚き＆浴室乾燥機つきで使い勝手もいいです。
室内（2025年4月）撮影玄関に入っての右横の扉を開けると、コンパクトな「洋室」があります。白を基調としたシンプルなお部屋。どんな家具とも馴染みやすく飽きのこない内装デザインです。
室内（2025年4月）撮影玄関に入っての右横の洋室です。エアコンも設置できるよう配管工事済です。
室内（2025年5月）撮影リビング扉を開けると開放感たっぷりの大きな腰窓。夕方にはなんともシュールな優しい光が差し込み、心地よいオフスペースが完成します。
室内（2025年5月）撮影リビングへ入ると、ワイドな開口がより広さを感じさせます。
現地（2025年5月）撮影開口部が広いですが腰窓なので家具の配置もし易いです。
室内（2025年5月）撮影コンパクトなスペースながら、食器棚や作業台を置くゆとりも。上部やシンク下など、収納もばっちりです。冷蔵庫のスペースもあります！空間を無駄なく使えるのはうれしい。
室内（2025年5月）撮影キッチンの上にはおしゃれなライティングレールが。ウォールキャビネットの間接照明が空間を優しく感じさせてくれます。
室内（2025年5月）撮影上階のない角部屋で、隣接住戸への隣接箇所も１箇所となるため、気にせず毎日を快適に過ごせます。
室内（2025年5月）撮影リビング隣接の「和室」は、南西向きでたっぷりと陽光が差し込む心地良い空間となっており、リビングと一体利用で開放的な暮らし方もできそうです。ロールスクリーン設置済です。
「ローソンポプラ庚午南１丁目店」まで290m
「フジ庚午店」まで200m
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◇リノベーション済み物件なので、新生活を快適に お過ごし頂けます。◇スケルトンリノベーション（居室内の配管・給湯設備含む全てを新調）◇床材：無垢フローリング◇TVインターホン新設◇上階のない角住戸となります。◇徒歩3分の場所に「フジ」「ローソン」があります。◇広い道路に面したひらけた場所に立地。◇近隣には、バス停、電停、スーパー、コンビニ、 ドラッグストアなど利便施設が揃っています。資料請求や現地見学をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ダイアパレス庚午中 ☆エアコン付きなのでゆっくりご見学できます！
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 9300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,600円
- 住所
- 広島県広島市西区庚午中４
- 交通
- バス/「庚午中4丁目」バス停 停歩6分
- 駐車場
- 敷地外（1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.85m2（15.38坪）（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 5.04m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器・玄関キー
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ダイアパレス庚午中 ☆エアコン付きなのでゆっくりご見学できます！／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・玄関キー）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆上階なし角住戸！☆給湯設備・室内配管を含む内装・設備を新築同等に一新！、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：6600円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)FLAPRiZ
免許番号：広島県知事（2）第010986号
所在地：広島県広島市中区橋本町10-1
TEL：082-225-8911
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77732875]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
広島県広島市西区庚午中４
バス/「庚午中4丁目」バス停 停歩6分
2LDK 50.85m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
広島県広島市西区庚午中４
バス/「庚午中4丁目」バス停 停歩6分
2LDK 50.85m2
広島県広島市西区庚午中４
バス/「庚午中4丁目」バス停 停歩6分
2LDK 50.85m2
