ダイアパレスグラン南蟹屋【２０２５年５月リフォーム♪】 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積67.01m2、バルコニー面積13.85m2
生活利便良好！！近隣駐車場確保済！月額11000円でご利用できます。
デザイン性に優れたおしゃれなリフォーム済物件です。
明るい光が差し込むリビングダイニング、グレーの床で落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。
ペンダントライトが印象的なキッチン！食器洗い洗浄機、引き出し式収納で便利にお使いいただけます。
システムキッチンにも収納スペースがあり、調理道具もすっきり収納可能。
スワン型のおしゃれなシャワー水栓！隅々までお掃除ができます♪
キッチンから見たリビングのお写真です。対面式キッチンで調理中もご家族の様子が確認できます。
キッチン横には大きなパントリーがあります。収納棚もついており、食品ストックがお店の様にディスプレイでき、買い忘れなども防げます！
ワイドサイズのおしゃれな洗面台！シャワー水栓と3面鏡がついており3面鏡の裏は収納スペースとなっておりますのですっきりと日用品が保管できます。
新調された洗濯パンの横には棚がついており、リネン類や洗剤などが置け、大変便利にお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機能付きバスルーム！洗濯ポールもついておりますので、乾燥機能で洗濯物も乾かせます。
リビングに隣接する洋室は開け放ってリビングと一体化してお使いいただけます。
玄関横の洋室の窓は格子がついており防犯面で役立ちます。各居室には大きな収納スペースがついておりますので、荷物の多い方も安心です♪
バルコニーにアクセスできる洋室の収納は壁一面と大きく棚もございますので、洋服だけでなく大きなお荷物も収納できます。
洗濯物を干しても充分な広さのバルコニー！陽当たりも良く洗濯物も良く乾きそうです。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える玄関です
玄関には大容量収納が設けられています。全身ミラーでお出かけ前の身だしなみチェックも快適♪
セブンイレブン広島南蟹屋店まで171m
フレスタ東雲店まで948m
広島段原ショッピングセンターまで1502m
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◇【2025年5月リフォーム内容】・水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・内装：壁・床・全室、建具交換◇南西向きの3LDK◇近隣駐車場確保済（月額11000円）◇カープファンおすすめ！MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島まで徒歩6分（約450m）帰りを気にせず観戦できます。◇JR天神川駅まで徒歩15分（約1200m）・広電「的場町」電停まで徒歩17分（約1300m）・マツダスタジアム前バス停まで徒歩2分（約160m）利用可！通勤通学やおでかけに便利◇留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス有◇エントランスは安全に配慮されたオートロック・TVドアホン完備
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ダイアパレスグラン南蟹屋【２０２５年５月リフォーム♪】
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 8400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,720円
- 住所
- 広島県広島市南区南蟹屋２
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩16分
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地外（1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.01m2（20.27坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 13.85m2
- 築年月
- 1996年11月(築28年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ダイアパレスグラン南蟹屋【２０２５年５月リフォーム♪】／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年５月リフォーム■ＪＲ・広電・バス利用可■近隣駐車場確保済、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：3720円 - 特記事項
- 管理人日勤
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジング広島営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号
所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18
TEL：0120814-233
取引態様：媒介
管理コード：44377 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77683411]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
広島県広島市南区南蟹屋２
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩16分
3LDK 67.01m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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