【リフォーム済】ガーデンビュー中山中 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2099万円、専有面積69.78m2、バルコニー面積8.64m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！
【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
【約14.9帖LDK】 今回のリフォームスタイルは「シンプルテイスト」 白やグレーといった落ち着いた色を基調とし、 開放感ある空間を演出！ リビング窓が大きく今回のスタイルによりマッチしています！
【約14.9帖LDK】 すっきりした空間で、ゆったり暮らせ、 お気に入りの家具も映える、こだわりの住まいにできそうです。 また、家族構成やライフスタイルによって和室をリビングの一部とすることも可能。
【キッチンスペース】 今回のキッチンは料理をすることが楽しみになる心地よさで 家族みんなが使いたくなるようなワクワクいたします。 また、リビングから手元が見えないように配慮されたデザインも嬉しい♪
【約14.9帖LDK】 デザインリフォームされた室内は 良い雰囲気になっております。 リノベーションで付加価値をプラスし、 ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』 に仕上がっております♪
【システムバス】 ハウステック社製！ 細かな凹凸がフロアに残る水を素早く広げ、 大きな水たまりをつくらずスピーディに乾燥。 翌朝にはカラッと！すべりにくいので お子様やお年寄りの入浴も安心です。
☆キッチンの特徴☆ ・ハウステック社製 ・人口大理石ワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・すっきりジョイント（シンク継ぎ目） ・フラットスリムレンジフード ・シンク横にも38cmの作業台
【洋室約6.0帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に ゆとりあるシューズBOXを設置しました。 お出掛けの時も帰った時も、 我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に
【コスメカウンター】 Hosetec社製！ 「わたしらしく、ここちよく」がコンセプト 気持よく、今日を始めるために、 あったらいいいなと思う 便利機能やデザインを詰め込んでみました！
【レストルーム】 TOTO社製！きれいをまもるせいけつトイレ！ お掃除はサッとひとふきで完了！ 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きで、もしもの時も慌てない！
トッププレートとコンロバーナー周りのすき間を狭くすることで、コンロ内部へ煮こぼれが浸入することを防ぎます。お手入れはごとくを外してサッと拭くだけです。
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
スパーク中山まで750m
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【キッチンスペース】 リビングに面した明るい対面キッチンにリノベーション！ キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、優しい雰囲気を醸し出しています。 また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます！
【洋室約6.0帖】 たっぷり収納！ コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば ニットやパンツも中にしまえて お部屋をすっきりとお使いいただけます！ お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
【パウダールーム】 装着が楽なワンタッチ式の給水栓！ どの方向にも洗濯機を合わせやすいように、洗濯機パンを設置。 ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です！
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機。 家事の時間を短くできることがメリット。 食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。
マックスバリュ フォレオ広島東店まで1000m
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◆ご見学希望やご質問等、 下の青い電話ボタンをタップ！ 又は、お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年3月リフォーム済◎2年間の安心保証付き！・宅内雨漏り・給排水管故障等◎洗面化粧台の機能が凄い！◎キッチン食洗器付き◎平面駐車場確保承継可能◎浴室暖房乾燥換気扇！◎光回線が部屋内まで直接！◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング （おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【リフォーム済】ガーデンビュー中山中
- 価格
- 2099万円
- 管理費等
- 3800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,500円
- 住所
- 広島県広島市東区中山中町
- 交通
-
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩38分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.78m2（21.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 築年月
- 1995年4月(築30年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
2012年4月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：屋上防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【リフォーム済】ガーデンビュー中山中／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）、２０１２年４月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：屋上防水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆詳細動画は必見！洗面化粧台＆キッチン設備は凄い！☆即日・夜間ご案内可能♪、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：3800円／修繕積立金帯：14500円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エヴァーホーム
免許番号：広島県知事（2）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：44300(78744) - 情報提供元
- SUUMO [080Z77667200]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2099万円
広島県広島市東区中山中町
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩20分
3LDK 69.78m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2099万円
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