ディアメゾン白島オーナーズグレース 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6450万円、専有面積85.13m2、バルコニー面積17.74m2

外観

LDK写真　CGで作成したリフォームイメージです。

キッチン写真　CGで作成したリフォームイメージです。

エントランス

風除室

ロビー

洗面化粧台

浴室

タイル張りの玄関

節水型タンクレストイレ

トイレ内手洗い器

スーパー　フジ白島店…徒歩5分

広島市立白島小学校　徒歩5分

ファミリーマート新白島駅前店　徒歩3分

JR「新白島」駅　徒歩3分

南東側洋室

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・ワンフロア２邸のプライベート性の高いマンション。・オール電化住宅、ペニンシュラ型対面キッチン・バルコニーにはスロップシンク付き。・リビングに納戸や洋室にウォークインクロゼットなど収納も各所に充実。小学校や生活利便施設が徒歩5分圏内周辺施設　・広島市立白島小学校…徒歩5分・ファミリーマート新白島駅前店…徒歩3分・スーパー　フジ白島店…徒歩5分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディアメゾン白島オーナーズグレース

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価格

6450万円

返済シミュレーション

管理費等

9700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,300円

住所

広島県広島市中区西白島町

交通

ＪＲ山陽本線新白島駅徒歩3分
広島高速交通アストラムライン新白島駅徒歩4分
広島電鉄白島線白島駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.13m²（壁芯）

総戸数

29戸

所在階/階数

9階/15階建

バルコニー面積

17.74m²

築年月

2013年1月(築12年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

2026年4月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ディアメゾン白島オーナーズグレース／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞３沿線３駅利用可能×白島の閑静な住宅街×南・東角住戸、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9700円／修繕積立金帯：4300円
特記事項: ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・オール電化

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階
TEL：0120-984841
取引態様：一般媒介
管理コード：MHF82927; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77646912]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6450万円
広島県広島市中区西白島町
ＪＲ山陽本線新白島駅徒歩3分
3LDK　85.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円