【上質リフォーム】Ｊｃｉｔｙ古市駅前 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3599万円、専有面積81.18m2、バルコニー面積19.51m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！
【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
【約14.4帖LDK】 今回のリノベーションは「モダンスタイル」 シンプルで洗練されたデザインが特徴。 直線的なラインと無駄のないフォルムが中心で、 機能美と美観が融合するスタイルです！
【約14.4帖LDK】 2面採光で明るい室内を活かすには、 色彩にモノトーンやニュートラルカラーを多く取り入れると、 清潔感と広がりを感じられ、華美な装飾を避けた無駄のない スタイリッシュな空間に！
【キッチンスペース】 今回のキッチンは料理をすることが楽しみになる心地よさで 家族みんなが使いたくなるようなワクワクいたします。 また、リビングから手元が見えないように配慮されたデザインも嬉しい♪
☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・勝手口 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・食洗機は後付け可能 ・IHクッキングヒーター ・フラットスリムレンジフード ・幕板同色
【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます！ 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備！ お手入れが楽なシステムバスです。
【コスメカウンター】 LIXIL社製! キレイアップカウンターが特徴の本商品は、 継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、 水がたまりにくくお手入れ楽々です。 3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい！
【パウダールーム】 嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。 しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓！ 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です！
【レストルーム】 LIXIL社製！ フチをなくした便器形状。 お掃除はサッとひとふきで完了！ 渦を巻くようなパワーストリーム洗浄！ フルオート洗浄付き！ もしもの時も慌てないツインペーパーホルダー！
【洋室約6.2帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【洋室約6.2帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い！ 自分好みの空間に出来そうですね！
【洋室約5.7帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。
【洋室約5.7帖】 こども部屋をコーディネート！このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね
【洋室約5.2帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
【洋室約5.2帖】 将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、 第2子供部屋としても活用できそうですね！ 収納もかなり多めの容量を確保。 壁掛けエアコンの取付には工夫が必要です！
【Japanese-style room】 リビングに隣接した和室。 冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は 赤ちゃんのお昼寝にもぴったり！ 居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に ニッチ風シューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます！
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
アルゾ 中須店まで270m
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
◆ご見学希望やご質問等、 下の青い電話ボタンをタップ！ 又は、お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年4月リフォーム済◎アフターサービス保証付◎住宅ローン減税利用OK◎IHクッキングヒーター＆勝手口◎角部屋3面バルコニー◎全部屋バルコニーに面す◎リバーサイド◎近隣平面駐車場確保◎AL古市駅目の前◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング （おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【上質リフォーム】Ｊｃｉｔｙ古市駅前
- 価格
- 3599万円
- 管理費等
- 7310円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,300円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中須１
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩2分
ＪＲ可部線 大町駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地外（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.18m2（24.55坪）（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- バルコニー面積
- 19.51m2
- 築年月
- 1998年7月(築27年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
2011年6月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【上質リフォーム】Ｊｃｉｔｙ古市駅前／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）、２０１１年６月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆詳細動画は必見！全部屋バルコニーに面す！駅前☆お盆・即日・夜間ご案内可能、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・修繕・点検の記録・フラット３５Ｓに対応
販売戸数：1戸／管理費等帯：7310円／修繕積立金帯：20300円 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エヴァーホーム
免許番号：広島県知事（2）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：44266(78676) - 情報提供元
- SUUMO [080Z77599262]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3599万円
広島県広島市安佐南区中須１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩2分
4LDK 81.18m2
広島県広島市安佐南区中須１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩2分
4LDK 81.18m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3599万円
広島県広島市安佐南区中須１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩2分
4LDK 81.18m2
広島県広島市安佐南区中須１
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩2分
4LDK 81.18m2
- 周辺の駅から探す
