アルファステイツ福山東｜中古マンション 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2053万円、専有面積68.12m2、バルコニー面積9.21m2
2025年7月にリフォーム完成予定です！高層階で陽当たりも抜群です◎周辺施設も充実しており、「生活」も不便しません！
広々15畳のLDKになります！
バルコニーに面しているので、リビングも日当たりは最高です！
浴室も新品が入っているので新築気分で使うことが出来ます！
タカラスタンダード製のシステムキッチンです！新品が入っておるので、新築気分で突くことが出来ます！
6畳の洋室がリビングに併設されているため、急な来客にも安心！
玄関の写真です！
洗面台も新品に交換されております！
大容量のシューズボックスが付いております！
嬉しい来客用の駐車場も完備されております！
バルコニーのお写真になります！7Fのため、通風も良好です！
ニトリ福山店まで522m
こちらは玄関側からの眺望になります！2号線にもすぐ出られる好立地で、写真からも分かるように、周辺商業施設も充実しております！
ダイニングのお写真になります！汚れもサッと落とせる床材になっております！
家具が置いてあるので、入居後の生活もイメージしやすいですね！
シンクのお写真です！
5.4畳の洋室になります！嬉しい全居室収納付です！
福山市立手城小学校まで654m
IHクッキングヒーターとなっております！
4.9畳の洋室になります！嬉しい全居室収納付です！
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■ リビングサイズ15帖□ 便利な全居室収納付き◎■ オートロックで安心のセキュリティ◎□ 国道2号線も近く、各方面のアクセスも抜群◎■ 周辺施設も徒歩圏内に充実して住みやすいです◎☆ 主なリフォーム内容 ☆【2025年7月完成予定】水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床【内見の流れ】〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください〇 現地集合・もしくはピックアップいたします【その他物件のご相談】ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などお客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします！成華公式LINE（@857rnlip）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルファステイツ福山東｜中古マンション
- 価格
- 2053万円
- 管理費等
- 1万1800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,900円
- 住所
- 広島県福山市手城町４
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3.9km
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩4.5km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.12m2（登記）
- 総戸数
- 33戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 9.21m2
- 築年月
- 1992年8月(築33年1ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルファステイツ福山東｜中古マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ 福山市手城町 ☆～ 高層階、リフォーム後の引渡しできれいなお部屋 ～、年内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：10900円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ福山新涯(株)成華
免許番号：広島県知事（1）第011246号
所在地：広島県福山市新涯町5-36-1
TEL：084-983-0011
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77558475]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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