サンシティ川端 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1899万円、専有面積68.18m2 【現況間取り図】、間取りは３LDKです。２部屋の洋室、１部屋の和室があります。約15.5帖のLDKからはバルコニーに出ることができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観別アングルです。14階建ての5階部分になります。5階ならエレベーター点検の際も階段で上り下りができますね。

【リフォーム中7/13撮影】リビングです。床のフロアタイル重ね張り、壁と天井のクロス張替を行います。

エントランス写真です。オートロックなので小さいお子様でも防犯面で安心できますね。

【同仕様写真】キッチンは2400サイズのものに新品交換いたします。作業スペースが広く、お料理がしやすそうですね。

【リフォーム中7/13撮影】リビング別アングルです。照明交換、建具のクリーニングと取っ手交換を行います。

【同仕様写真】トイレは新品交換いたします。直接肌に触れる部分が新品だとうれしいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換いたします。三面鏡の左右の鏡を開けば奥に収納がついております。散らかりがちな洗面用品をすっきりと片付けることができますね。

【リフォーム中7/6撮影】玄関外観です。玄関ドアのクリーニングと鍵交換、ドアホンのクリーニングと動作確認と行います。

【リフォーム中7/13撮影】玄関内観です。床のクリーニング、壁と天井のクロス張替、下駄箱のクリーニング、ダウンライト交換を行います。

【リフォーム中7/13撮影】南側6帖洋室です。床のフロアタイル重ね張り、壁と天井のクロス張替、照明交換、入口建具クリーニングと取っ手交換を行います。収納もついており、子供部屋などプライベートな空間を保

【リフォーム中7/13撮影】北側5.5帖洋室です。床のフロアタイル重ね張り、壁と天井のクロス張替、照明交換、入口建具クリーニングと取っ手交換を行います。収納だけでなく、棚もついているので本やインテリア

【リフォーム中7/13撮影】和室です。畳表替え、壁と天井のクロス張替、照明交換を行います。畳ですと小さなお子様でも安心して遊ぶことができそうですね。

廊下にある収納です。高さがあるので掃除機や、場所に困るクイックルワイパーなどもすっきり収まりそうですね。

【リフォーム中7/13撮影】バルコニーです。床と壁と天井のクリーニングを行い、蛇口交換、照明交換、建具取っ手交換を行います。洗濯物を干してもスペースができるバルコニーでお花を育ててみてはいかがですか。

ベランダからの眺望です。春になると満開の桜を見ることができます。お家からお花見ができるなんて素敵ですね。

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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・エスマート川端店様約500ｍ（徒歩約7分）・日赤病約1100ｍ（車約3分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンシティ川端

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価格

1899万円

返済シミュレーション

管理費等

7700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,600円

住所

鳥取県鳥取市川端５

交通

ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩14分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.18m²（登記）

総戸数

44戸

所在階/階数

5階/14階建

バルコニー面積

築年月

2004年3月(築21年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サンシティ川端／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】ペット飼育可マンション。春にはバルコニーから川端の桜並木が、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・スキー場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：9600円
法令等制限：駐車場：近隣（５０ｍ）５０００円／月
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・リゾート向き・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鳥取市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国77位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内2位
全国93位

利便度: 県内4位
全国204位

快適度: 県内3位
全国334位

富裕度: 県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国493位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	5,723人	県内1位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内2位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	150施設	県内2位	全国141位
1万人当たり病床数	178.0床	県内3位	全国204位
1万人当たり医師数	31.4人	県内3位	全国130位
介護保険施設定員数	2,101人	県内1位	全国80位
介護保険料	6,100円	県内1位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内1位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内1位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス鳥取店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：鳥取県鳥取市湖山町東3-101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：614922; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77546439]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1899万円
鳥取県鳥取市川端５
ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩14分
3LDK　68.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円