シャンボール東雲 ２０２５年４月リフォーム♪ 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1890万円、専有面積65.5m2、バルコニー面積13.68m2
1974年2月築 RC造8階建て 総戸数111戸の大規模マンション
猿猴川沿いのリバーサイドマンション！プライバシーを守りやすい角住戸！最上階の2LDKで開放感があります
南東向きのバルコニーに面したリビングダイニングは11帖あります。自然と家族の集まる空間に♪
キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ！
システムキッチンにも収納スペースがあり、調理道具もすっきり収納可能。
シャワー水栓のついた使い勝手の良いキッチンです
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部、収納スペースがたっぷり設けられています
洗面台横にも収納もあるので、ハンガーや洗剤などの置き場所にも困りません♪
洗面化粧台の横には洗濯機パンがあり、上部にも収納棚があります！
窓があり明るい浴室です！花粉やお天気を気にせず洗濯できる浴室暖房乾燥機能付き！ヒートショックを予防できます！
温水洗浄便座付トイレ 壁付けの操作パネルで、座りながらでも操作がしやすくなっています。上部に収納があるので、トイレットペーパーのストックなどを置くのに便利ですね。
8帖の洋室は開口部が広く、バルコニーに面しており、気持ちのいい風が通り抜けます！
角住戸で開放感があります♪
クローゼットがありますのでたっぷりの荷物が収納できます。
最上階で開放感があります
玄関のシューボックスはご家族の靴がキチンと保管できます。
来客が画面でわかるＴＶモニター付きインターフォンを装備しています。相手の顔を見て応対が出来るので安全・安心ですね。
ローソン広島東雲二丁目店まで155m
ピュアークック東雲店まで643m
フレスタ東雲店まで939m
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◇猿猴川沿いのリバーサイドマンション！プライバシーを守りやすい角住戸！最上階の2LDKで開放感があります◇【2025年4月リフォーム内容】・水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、防水パン、トイレ・内装：建具新規交換、フローリング・クロス張替、フロアタイル新規張替・ハウスクリーニング等◇洗面室にランドリールームが隣接しています◇平坦地なので徒歩や自転車での移動もラクラク◇ローソン広島東雲二丁目店（約155m）、ピュアークック東雲店（約643m）が徒歩圏内で毎日のお買い物にも便利です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャンボール東雲 ２０２５年４月リフォーム♪
- 価格
- 1890万円
- 管理費等
- 1万2600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,600円
- 住所
- 広島県広島市南区東雲２
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩34分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.5m2（壁芯）
- 総戸数
- 111戸
- 所在階/階数
- 8階/8階建
- バルコニー面積
- 13.68m2
- 築年月
- 1974年2月(築51年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シャンボール東雲 ２０２５年４月リフォーム♪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■最上階の角住戸のリバーサイドマンション■２０２５年４月リフォーム、リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：6600円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジング広島営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008810号
所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18
TEL：0120814-233
取引態様：媒介
管理コード：43503 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77539081]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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